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湖州业主起死回生的旧房改造 可不是什么墙体都能拆

2017-02-10 11:33:33 · 12948次浏览

原本是50㎡还伴随着昏暗、杂乱、漏水等相关问题的旧房屋,在设计师手上被这么一改,就是这么一个破屋子瞬间起死回生。到底是怎么一个情况就有这么翻天覆地的变化呢?接下来请随湖州装修公司小编一起来了解一下吧!

湖州装修公司小编今日为您分享的是一个旧屋翻新的案例,室内50㎡的屋子存在老旧、昏暗、杂乱甚至还会漏水等问题,动线都被家具挡住,且堆放物大多摆置外面,缺少收纳的空间,而且因为只有单面采光,阴暗的角落滋生,天花板低矮也使得整体的视觉感受显得压迫,各种问题不忍直视。

在湖州装修公司的设计师手上,这个破旧的屋子,却瞬间变成了一个充满阳光与强大收纳储物功能的屋子,堪称起死回生!

小户型旧房翻新装修案例

旧房翻新装修客厅效果图

客厅上方的天花板原先的规划是全部保留原始样貌的,然而因为排风管的工程缘故,界定公共与私人空间(过渡空间)的天花板则以层板方式规划

旧房翻新装修效果图

包裹排风管的部分与轨道灯之间的搭配成为一个特别的造型

旧房翻新装修前后对比照

设计师将卧室与客厅之间的墙体拆改安装成木门~

旧房翻新装修效果图

卧房与客厅中间的毛玻璃将光线引导进来,让空间更加明亮

旧房翻新装修卧室隐藏门设计效果图

隐藏式的门板设计是不是相当的简约、美观,也节省空间呢?

小户型旧房翻新装修卫生间前后对比效果图

卫浴室加入干湿分离的设计是浴室清洁保养的妙招,成功解决浴室潮湿发霉的问题

小户型旧房翻新装修客厅效果图

旧房翻新装修客厅榻榻米休闲区效果图

客厅窗户旁规划卧榻的休憩区,坐在这里欣赏都市景观,当阳光洒入时便是最棒的日光浴,在这沉淀反思、再出发!


旧房翻新装修效果图

旧房翻新装修厨房效果图

小厨房加小切菜板的设计

旧房翻新装修厨房效果图

湖州装修公司的设计师通过调整格局设计,让屋子呈现出了内外兼具的美感,是不是瞬间觉得很神奇呢?但是对于这些旧房改造、新房拆改的问题,并不是什么墙体都可以拆呢?接下来湖州装修公司小编就将为您介绍房屋装修中必须改造的隐蔽工程、什么墙体不能拆改以及怎么判断墙体能否改造的这三方面内容,继续往下看吧!

一、必须改造的隐蔽工程

以下是湖州装修公司小编想要提醒大家必须要注意的隐蔽改造工程。这些工程的改造对于房屋的使用有着很大影响。

1、电路

对于房龄较长,设施陈旧的二手房必须重新设计电表容量,更换电线,以免电线老化或过载引起事故。而对于新房,则根据需要适当增补即可。

2、门窗套

旧房的门窗套也是必须要改造的,木质的门窗套容易受潮起皮变形,钢制门窗套则容易漆膜剥落,锈蚀或开裂,这必须要重新改造更换的。

3、防水层

卫生间施工时容易破坏原有防水层,应注意保护。若防水层被破坏了,则必须修补重做,以免留下后患!

4、拆改必须和物业沟通

最后,需要提醒大家的是,在房屋改造前先要和物业进行沟通,以免因改造为他方造成不必要的阻碍!


二、什么墙体不能拆改

菜鸟们肯定难以判断墙体类型,以下教大家一些简单的方法,好让菜鸟们也变身大师!

1、承重墙

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。

2、阳台的半截墙

半截墙叫配重墙,如果是砖混结构的话,最好不要砸,因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的,而是后接上的,配重墙起到负载平衡的作用,砸掉有可能导致阳台掉落。一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,也会导致阳台下坠。

3、梁柱

横在房屋上部,与地面水平,起平衡作用的材料结构为梁;与房屋地基竖直的起支撑保护作用的材料结构为柱。这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

4、嵌在混凝土中的门框

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。一旦破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

5、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比做成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

三、怎么判定墙体能否改造

以下湖州装修公司小编为大家普及一下关于墙体的有关知识,装修小白们赶紧看过来啦~

1、承重墙的作用

装修中,砸掉承重墙是极其危险的做法。一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。另外,并不是一楼承重墙最重要,其他楼层的重要性递减。即使一楼承重墙不拆除,而其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构将产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。

2、判断承重墙:厚度和听声音

承重墙承载房屋基本结构,以砖和钢筋混凝土为主要建筑材料,厚度在240mm以上。用拳击打声音沉闷,无空鼓声。

3、判断非承重墙:厚度和声音

非承重墙主要起间隔作用,墙体较薄,主要材料是石膏板、水泥薄板、砖体等,敲击有空鼓声。

4、图纸上的承重墙与非承重墙

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

上面关于“起死回生的旧房改造 可不是什么墙体都能拆”的相关内容湖州公司就分享到这里了,希望能够对您有所帮助!

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