现房的最大价值在于不需要等待。现房的直观、即买即住更能锁定价值回报。现房少了漫长的等待，避免了长期等待后还不能按期交房带来的种种麻烦。

现实生活中不乏急着入住的购房者，对于他们来说，二手房要交双税不划算，期房交付等待不耐烦，所以准现房现房可以说是不错之选。

下面为大家列举一些现房的优势，打破大家对于现房的误区。

优势一： 即买即住

现房的即买即住，缩短了“1-2年”的传统期房的等待期，购买后即可以装修入住，时间节省了很多，也不用再到 处看房;在此期间，还可以省去租房的成本，时间金钱两节约，同时还解决了刚需购房者燃眉之急。

优势二：现房直观性强 购房风险小

现房具有较强的安全性和直观性。现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，将实地调查的 结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

优势三：价格稳定波动小

比起期房价格的水涨船高、波动大，现房价格虽然相比略高，但因开发商在投资建设之初已做好量身定价，使得现 房价格基本稳定，不会有很大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

另外，有一些面临清盘的楼盘，它的现房一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已相对成熟的房 子，既安全又实惠。

优势四：配套跟上交付步伐

购房者在买房时，除了会考虑楼盘的产品质量，当然也会考察楼盘周边的自然环境，包括小区的建设、装修、园林 、配套等等。现在的开发商在前期也愿意投入，往往把景观提前来做。但值得注意的是，对于一个分多期开发的小 区来说，配套设施一般总是等到最后一期开发才逐步完善起来。

有一些相对偏僻的项目所宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，交房时，才知道原来根本不 是那么回事，要想居住还得等一段时间。这种情况下现房或准现房至少更加真实和具体。

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