厂房改造成公寓合法吗？这对于很多人来说并不了解究竟这种装修改造方式是不是合法的，该如何进行改造呢？深圳装修网就来用近日发生的事件来回答大家。

清拆“厂房改公寓”现场。

深圳装修网了解到，2月10日上午，宝安区西乡街道分别在乐群社区共和工业路33号及固戍社区下围园工业区举行“厂房改公寓”拆除行动启动仪式。这是西乡街道全面落实深圳城市质量提升年、宝安城市基层治理质量年工作部署，打响春节后违建清拆行动的“首场战役”。

西乡街道相关负责人介绍，西乡将以此行动表明坚决打击“厂房改公寓”，消除安全隐患、保障产业发展空间的坚定决心。此次行动将拆除8处“厂房改公寓”，建筑面积51000平方米，墙体面积15万余平方米。

厂房改公寓不仅蚕食了产业发展空间，对周边环境造成影响，不利于产业结构调整，同时存在极大的安全隐患。宝安区委区政府对此高度重视，自去年11月起持续开展厂房改公寓、房中房等违法行为专项整治行动，并出台具体工作方案。今年2月8日，宝安区委区政府再次召开专题会议，就厂房改酒店、公寓工作进行了专项部署，要求坚决制止、严厉查处，在全区范围内开展统一行动，对正在改造的“厂房改公寓”进行拆除，确保产业发展空间。

据深圳装修网获悉，自2016年11月份以来，西乡街道积极落实市委市政府、区委区政府关于整治“厂房改公寓”的工作要求，全面铺开，重点突破，多措并举推进查处工作，取得初步成效。期间，西乡街道发出相关法律文书85份，采取断水断电162次，拆除砖墙、排栅等近2500平方米，将正在改建的建筑全部控停。

为进一步落实市、区统一部署，西乡街道狠抓落实。在宝安区委区政府召开专题会议后，2月8日中午，西乡街道随即组织相关部门召开会议，对清拆厂房改公寓行动进行再部署，迅速开展再排查，通过核实信息，确定了第一批拆除目标，共计8处，建筑面积51000平方米，墙体面积15万余平方米。

在2月10日的清拆现场，乐群社区共和工业路33号一处厂房占地6200平方米，目前已经改造了两层。走入厂房，每层约被改造成60间房，每间房不足10平米，房间随处可见悬挂在天花板上的床位。而固戍下围园华丰工业区C、D栋厂房则被改造成酒店公寓，已初具雏形，但未见任何消防设施和设备。当天，街道执法队、网格巡查大队、民兵应急分队等职能单位及社区组成共70人的执法力量，依法对共和工业路33号、固戍下围园华丰工业区C、D栋两处共计35400平方墙体厂房进行拆除。

接下来，西乡街道将保持高压态势，分批分类进行拆除，紧凑有序推进，力争在第一季度完成所有“厂房改公寓”的清拆工作。据深圳装修网了解，西乡街道将把此次行动广而告之，提高辖区群众的法律和安全意识。此外，开展“厂房改公寓”行动并非一拆了之，而是将清理出来的空间更好利用，西乡街道将依法引导业主或运营管理单位参照福海信息港模式进行改造，将原厂房改造为研发办公用房，拓展产业发展空间。

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