我们在购房时,如何能够选到称心如意的房子
优质楼房户型之交通配套便利 多种公共交通设施遍布周边,紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善,购物方便。
优质楼房户型之交通配套便利 多种公共交通设施遍布周边,紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善,购物方便。
目前大都布置二户,最多三户,考究点的只有一户。此种布居往往采用单元拼接法设计,这样既能满足每户家庭的私密性,同时也能满足房屋的充足采光和通风。
南侧的阳台多用于活动或摆放花草,而北阳台的设置是近几年开始流行起来的,最近越来越强调北阳台的多功能,不但使之成为厨房间的辅助空间,同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。
走道宽敞明亮,通行顺畅。如果是20层以上的高层住宅,电梯与户数的比例最好不要超过1:4,否则上下班等电梯的时间会很长。
这里说的价格是与周边楼盘的比较价。小户型的单价一定要比大户型高吗?大多数情况,同样的地段,小户型的单价总要高一些。高出多少算合理呢?一般而言,去掉装修等影响因素,上浮不应超过20%。
具有阳台或飘窗,阳台最好大于3平方米。设计上具有良好的自然通风和采光,冬日光照时间在3小时以上。随着开发商对户型的注重,小户型的设计已经逐步趋于成熟。
一般而言,小户型室内空间标准为:主卧使用面积不小于10平方米,客厅不小于12平方米,卫生间不小于4平方米,其他空间配比舒适,不浪费面积。
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