重庆装修公司了解到，电梯里选择楼层的面板上方，多了一个黑色方框，如一般IC卡大小。“你要去几楼?一张卡只能到自己所住的楼层，其他楼层按不起哦。”一位业主提醒。

业主们各自出电梯后，被关在电梯里，按上下按钮，电梯没有任何反应，无奈停留在了18楼的电梯间。被困3分钟后，直到1楼有人按了电梯，才回到1楼，从电梯走出。

从保安处了解到，小区一共有A、B、C三栋，2015年年底，他们在每部电梯里都安装了打卡机，后来B栋取消了使用，A、C两栋各三部电梯，均还在继续。

小区三栋楼均从不同入口进入，每栋楼的6楼都有一个出口通入小区内的公共空中花园区域。因此，业主办理的电梯卡，刷卡后除了到自家楼层，还可以出入1楼和6楼。

支持方：小区外来人口多 曾回家上电梯要排队

“安装刷卡系统，我是坚决拥护的，否则不管哪个人都能随便进小区来。”熊阿姨入住小区11年，她称当时看中小区处于大坪中心地带，周边设施齐全，分别在A、B两栋买了两套房，打算她和六旬老伴住一套，儿子住一套。

可入住不久，熊阿姨的优越感荡然无存。“很多做生意的也盯上了小区位置优势，搞美容院的来了，办教育补习班的也来了，甚至卖手机的都来了。”熊阿姨说，她入住的退休养老小区变成了公共区域，隔三差五还有推销各种广告的人直接上门敲门。

“出入的人太多，回家进电梯都要排队，简直不得清净。”熊阿姨说，直到刷卡系统安装后，这种状况带得到改善，外来陌生人明显减少。

现在，熊阿姨仍有不满意，因B栋刷卡系统被物管突然撤掉了。为了躲清静，熊阿姨老两口带着孙子搬到了较小的A栋居住，B栋闲置出来出租了。

“之前，这小区像市场，巴掌大的空中花园，来来往往都是人，有时还有盗窃的事情发生，搞得人心惶惶。”C栋业主李先生称，进电梯要刷卡，大家心里也踏实多了。

很多住家业主表示，安装电梯刷卡系统后，小区恢复了住家的感觉，清静、干净了很多。

反对方：不带卡比不带钥匙还紧张 外人30元就能办卡

在空中花园晒太阳的老邻居们说：“确实外来人员少了，但是我们窜门来往也少了。”小区三栋楼，其中B栋是还建房，很多都是老邻居关系。多了刷卡系统，无形在邻里间竖立了一道屏障，疏远了关系，阻挡了邻里间的来往。

“这张电梯卡，隔断了邻居之间的正常来往。”B栋张晓和朋友都居住在这里，有时候想要到27楼找朋友聊聊天，蹭个饭，可想到刷卡不方便，又懒得去了。往来少了，大家有时候一个多月才碰一次面。

“乘电梯刷卡很不方便，来个亲友来去都要接送，不带卡比不带钥匙还紧张。”业主李先生称最头疼的是，这存在一定安全隐患：如果老人、小孩的卡丢了，家里出现意外，或老人突发疾病，就麻烦大了。

小区部分业主建立了一个名为“小区抗议群”。网名为“云端渝州”的业主表示，电梯卡剥夺业主乘坐电梯的权利，而外边的人只要缴纳30元，无论什么身份都可以办理电梯卡。

业委会：安装前，征求了每栋业主的意见

大坪业主委员会主任郭恒良表示，当时电梯进行刷卡整改，他们征求了所有业主的意见。A、C栋超过了70%业主同意，才正式安装使用;B栋有40%业主同意，最后取消使用。

他还表示，部分业主以为安装电梯打卡系统，必须缴纳物管费，但实际没有交物管费的业主，物管还是会让其办卡使用电梯。

郭恒良还称，因小区外来人口多，电梯使用频率过高，维修次数增多，经业主委员会商议，在电梯里安装打卡系统，既对电梯有保养作用，同时减少外来人口，对居民安全有帮助。

物管：安装后，一年多来未出现偷盗行为

重庆装修公司了解到，大坪小区物管经理张军称，该小区2006年修建，共有三栋，其中B栋是拆迁安置房，A、C栋为商品房，共800多户。因位置处于大坪轻轨车站附近，交通便利，周边商圈分布，很多住户将房子出租或住改商用。没有安装打卡系统前，商用户主达到100多户，聚集了培训学校、群租房、办公用地，外来人员太多，还有很多发传单和上门推销的情况，严重影响小区环境。此前，三部电梯时常都出现只有两部电梯运行的情况，另外一部常常都在维修，业主也经常投诉各种脏乱差、安全等问题。

张经理说，当时他们与街道以及辖区相关机构商量过此事，他们在2015年底将打卡机安上，但并没正常运行;2016年下半年，他们开始对每一户业主做调查回访，最后根据调查结果，A、C两栋使用打卡机。安装之后，近一年多来，偷盗行为再也没有发生，商业用途住房也减少到了30多户，效果很明显。

他还表示，对于外来人员，除了送报纸和牛奶的人员可以办理电梯门卡，其他外来人员可在保安处登记，保安帮忙刷卡进入相应楼层。

大坪街道物业科科长瞿科，他表示了解小区安装刷卡系统进电梯事宜，暂不发表评论。

律师：安装电梯打卡经业主同意属合法

重庆志和智律师事务所陈健康律师认为，根据《物权法》的相关规定，小区电梯属于共有部分，其产权属于全体业主。物业公司是受业主委托的管理方，如果安装电梯门禁这个决定是通过业主代表大会表决程序进行的，或者是本楼栋全体业主参照本小区业主大会议事规则进行表决的，那这个决定确实是全体业主的意见，这是合法的。

重庆装修公司了解到，他说，小区物业与住户之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以物业管理合同纠纷为由向法院提起诉讼。物业公司不能限制未缴物管费的住户乘坐电梯，这侵犯了住户的合法权益。