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干货:三个装修业主的真实经历 让自己成为专家

2017-02-17 10:21:12 · 591次浏览

装修的麻烦多,主要是因为环节多。据统计,从设计到入住有大大小小2000多个环节,别人在任意一个环节钻一点漏洞,都会让你不知道自己是怎么被宰的。人们大都有欺生的态度,但遇到懂行的人会自动收敛。所以,你最好先让自己成为“半个专家”。

故事一

从始至终,一直在捅马蜂窝


大笔一挥,签单

装修之前,我也是两眼一抹黑。为了不买后悔药,找了一家大装修公司。他们提供的报价单看着很像回事,6张4A纸,明明白白、密密麻麻写着各种预算。服务态度非常好,让我这心里一阵暖和,觉得装修可以如此简单。尤其是设计图,那叫一个专业,各种数据、各种图表,共7张图纸,绝对是专业人士的手笔。

所以,我大笔一挥,签单。

各种“宰你没商量”

从施工的第一天开始,就一直在捅马蜂窝:装修公司开始时宣传的各种便宜,到施工时都变成了“宰你没商量”。一个加价连着一个付款,各种“增项”不知道会从哪个地缝里冒出来。

我出差半个月,回来后发现很多工程没开始。好不容易催促着动工了,又三天两头抓不到人影。水工说那边有一个项目要收尾,得离开两天;瓦工说接了一个百安居的工作,这边的活得停一停……

电工居然在墙面横向开槽,我这个外行都知道横向开槽会带来安全隐患。我让他重新开槽,他居然还向我要工钱。

本来说好有一个包工头(他们称之为“工长”)负责工地具体事情的调配,但我在工地上就从来没见过他。

……麻烦多了去了,最后我只能认栽,清场是唯一的选择。


认栽也没那么容易

想认栽?没那么容易。因为不懂行,也不想和那些工人骂娘,我选择了“正规途径”。人上托人,找了一个装修公司的经理,最后在110警车和两个警察叔叔的见证下,将已完成的工程(包括半截子工程、豆腐渣工程)的费用全数付清,额外又加了300元的“毁约费”。一块石头落了地,居然成功清场!到此为止,装修进行了8个月。

房子不能烂尾,装修还要继续。身子都进去了,还舍不得把头缩进去吗?既然找了那个装修经理,也算一回生二回熟,就让他接着干吧。但他的新预算表一递到我手上,我差点没晕过去。各种已经干完的工作还要重新做,而费用一点不比前一次的低。很多材料是在漫天要价,比如一个洗手盆要2900元。当时我不好意思,只能以钱包紧张回绝掉了。后来我自己买时,连900元都没用了……种种事情,使我精疲力竭。加上要上班了,只能停工。到此为止,装修进行了10个月。

一年后,装修重新启动。吸取了前一次的教训,这次做了较多的准备,最终在6个月后完工。前前后后共用了两年半,那折腾、那受罪、那银子花的……在座各位,只可意会不可言传。


故事二

一个不靠谱的工头,带来一场装修闹剧


水电改造,多花了一倍的钱

交房前我就开始找装修公司,最后决定半包。进场的那天,我和工程总监、设计师、工头、水电工等几方进行了交底。而后与工头一起去办装修许可证时,他居然什么单子都让我填。我给设计师打电话:“这个工头怎么和没做过一样?”设计师说:“放心,他做了很多项目,只是小学没毕业,不会填单子。”

水电改造前,三方交底完了后,工头说水电改造至少要3500元。我很吃惊,因为水路基本没改,只是厨房水龙头移动了1.5米;电也只是在原有线路旁加几个开关。唯一要花点钱的是天花板灯泡的走线。签合同前设计师说,水电改造最多2000元,到时候跟工头交接,让他现场报价,如果他报得太多,多的部分由他承担。我也多方打听过,这一点改造最多2000元。所以当时很想让工头走人,但经过设计师的调解,又现场量了一下,工头最终报价3100元。我急着入住,再临时去找别的工人太费时间。无奈,这个钱就让他赚吧,只要他把后面的工程做好就行。但而后的事情表明,我错了。

设计师一走,工头马上说:“你增项铲墙时,我问了你几次,意思是让你包给我个人,不报公司,结果你没听懂,所以我刚才才那么说。我不怕你到公司告我,我在公司那么多年,就是把我换走你也别想做好。”我第一次装修,哪知道这些名堂。换装修公司不可能,已经付款1万多元;如果换工头,工程质量难以保证。就给他点甜头算了。

而后我出差了两周。水电工程结束后要结算,工头报价4000多元,让我给他个人2000元,给公司2000多元。但前面说了,水电很少改动,所以我当然不同意。工头说:“要咋给随便你,你将钱全给公司也可以,而后的工程就别想做好。”最后,还是给了他2000元。


我的妥协,助长工头的气焰

卫生间的防水做完后要买蹲便器。在商场里,人家问我洞口要前面的还是后面的?我打电话给工人,结果他吓了一跳,说:“工头说要座便器,我都回填了,要蹲便器应该在回填前就买好,然后再做后面的工程。”我马上打电话给工头,他狡辩说我当时说的是座便器。交底那天,设计师和他都在场,说得清清楚楚是蹲便器。我又打电话给设计师,他也说是蹲便器。但工头气焰嚣张:“你要蹲便器,敲了重做就是”。防水都做了,敲了再做?经设计师协调,为了不破坏防水,只好买座便器。但最后,防水还是被破坏了。我的妥协更助长了工头的气焰。

买座便器时发现孔距没有过超40厘米的,但我家的孔距有60多厘米。咋办?地砖都贴好了,哭都哭不出来。工头当时就应该改洞口,现在这算什么?我给工程总监打电话,他和工头一起来了,工头说自己大意了,不好意思。最后敲了两片地砖,改了孔距。工程总监在屋内转了转,又说一面墙不平。他答应帮我整改,送个人情不收费。而后他又发现飘窗与墙的结合处也不平,贴踢脚线时会麻烦,他问我要不要整改。腻子都刮完了,要整改又要重头做。一开始铲墙时他就可以发现这些问题,只是没告诉我。他的小算盘是:再过几天就是合同截止日期,这样做可以给工期延迟找到理由。而后他写了“应业主要求,只整改入户墙体不平,其他墙体不平不整改,工期延后至某月某日”的条子让我签字。

改孔距时我发现,工人在水泥没干时就把防水涂上了。我事先说过两次,做防水前一定要通知我。工头嘴上答应,结果还是想做就做。而后要重新做闭水实验,但地漏已经安的,第一次闭水不成功。让他想办法,他说“给你用的是好材料,现在应该贴砖了。”我坚决不同意,让他再闭水一次,结果还是不成功。再次打电话给工程总监,他来了后没说什么,直接让工人贴砖。我彻底无语了,只有祈祷以后不出问题。


110出面解决纷争

按照合同,开荒保洁的工人由工头负责找。保洁的那天我去得很早,两个工人在擦窗,工头也在。看到一个工人用马桶,我立刻过去敲门:“大姐,马桶是昨天下午才安的,两天内不能用……”我坚持敲门,她始终不开门。一分钟后一个体重160斤以上的女工人伴着冲水声出来了,吼到:“做了这么多年保洁,从没听说卫生间不能用。”接下来就是激烈的争吵,而工头只在旁边看笑话。最后我叫来了物业管理员,并打了110。警察一来,女工瞬间就焉了,然后被带上了警车。


故事三

7万搞定120平方米新房的装修和家具


立誓抠门抠到底

年近30,到手120平方米新房一套。现金只有7万,准备在5个月内搞定装修、家具家电,大到地板瓷砖、小到毛巾架的一切一切。咬牙吐血,必要时还要考虑卖血。所以,立誓坚持无设计、无造型、无吊顶、无射灯、无背景墙、非乡村、非现代、非欧式……抠门抠到底。在简约中寻找品味,在实用中追求质量。


计划是这么展开的:

第一步,混迹各大装修论坛,旁观前辈们的血泪史;百度谷歌交叉搜索,见到的问题一一搞清。不过,大部分装修论坛内的信息在百度里是查不出来的。想看一个产品的口碑,可放弃百度,只在装修论坛内部搜索。

第二步,学习施工流程、材料报价、省钱窍门。

第三步,逛各大建材城,了解各种建材、人工费用,带着相机、本和笔,记录商品的型号和价格。

第四步,到小区楼里转悠,看看谁家装修,陌生拜访,寻找看着顺眼、技术过硬、价格合理的工人。

自认为成了“专家”后,准备接接地气。


买地砖,一波三折再N折

在建材城逛了两个周末,选了一款地砖。根据功课仔细看了坯体,比较了砖缝,在砖背面倒水检查,还找了熟人,最后以每片45元的超低价格拿下。高兴得不得了。但回家后一时手痒百度了一下,没想到看到了“渗花技术”四个字。当时店家一再强调是聚晶砖,渗花砖我绝不会要!于是费了九牛二虎之力,一波三折再N折,终于换成聚晶砖,代价是补了900元价差。“专家”也会被忽悠?脆弱的小心脏早已感受到老公的眼神由崇拜变为不屑。

教训:商家都会添油加醋吹产品,不论你喜欢到什么程度,也要先征求一下百度大妈的看法。如果一激动交了定金,就要忍受商家的变脸如翻书。


“心一软”,就要承担代价

准备开工,先找水电工人。水电费用根据工程量来定,比如增改插座开关按每个35元收费(含开槽费)。共15个开关增改,水管走地重铺,我找了两个施工队比价。甲队的报价:材料1200元(伟星管),人工费600元,合计1800。乙队的报价:材料1000元(金德管),人工费800元,合计1800。最后我选了乙队,因为甲队对于预算是否可能超支一直说不准,而乙队则承诺不超预算,并提供正规的售后服务卡(可杜绝假货)。

两天后施工队通知我可以验收。很惭愧,虽然知道水路验收必须进行打压试验,但由于工人一再保证水管已经全部通了水,如果漏水会看到水管接口处有水渍。看着他真诚的表情,我心一软就没坚持。事后相当后悔,只能争取在铺砖前试验一次,具体做法可参考百度里的“水路未做打压实验的补救办法”。

水电改造过程中有一个深刻的教训:无论开发商吹得多么天花乱坠,都别轻易买精装房。看了开发商的脑残设计,你一定会忍不住要改,那经历绝对能让你在开工前就重伤元气。


为了不误工,看好的地漏不能买

装修旺季,找工人的经历不堪回首,因为没工人而把工期拖了半个月。不过最后找到了不错的泥工,并顺利在第二个月完成了泥瓦工程。因为厨卫原有的墙砖不拆,所以泥瓦工程比较简单,只有卫生间防水、铺地砖、砌洗手台。

来的泥工有稳如泰山的高手气场,一招一式都透露着大家风范,但就是不爱说话。马上要动工了,他才说要买防水涂料。逛了一上午,才在一个小店买到他要的涂料。开工几天后他又突然开口,说明天要铺卫生间的地砖,得先买好地漏。我已经在网上看好了地漏,就等着用之前下单,但总不能为此误工几天吧?只好打车,在商店关门前赶到建材城。然后本着“甘当冤大头”的精神,花220元买了5个地漏,不算打车的钱,比网上贵了80元。


铺砖过程通过ISO9000认证

铺卫生间的地砖时,师傅的操作过程绝对可以通过ISO9000认证:第一步是拉线,弹出高度基准线,再拉横竖两条线,用于瓷砖对齐。第二步是打底,铺上基层沙。第三步是在沙上盖砖,用橡皮锤将基层打平、打实。第四步是将砖掀起,重复一遍基层抹平压实,确保无空鼓后再在基层上抹水泥砂浆。第五步是再重复一遍盖砖、橡皮锤敲打、避免空鼓的过程。第六步是用布将砖面、砖缝的泥沙擦净。

整个过程用了6天。后来听说邻居和我家一样的面积、收费标准,卫生间铺地砖只用了2天。之所以快,是因为省了很多工序,比如铺砖前没拉线……我很不厚道的得意地笑。


忽视了“费点事”的深刻含义

网上DIY洗手盆已经成风,为了省钱,我也打算这么做。但把网上的图给师傅看时,他的表情告诉我这下完蛋了——他没做过。不过他说“砌倒不难,就是会费点事。”我当时天真地忽视了“费点事”三个字的深刻含义……经过各种折腾,最终做出来了。但只能说它很沉稳、很厚实,绝对踢不坏。性价比高,连工带料才400元,而美观是完全谈不上的。教训:承重的钢筋和石材,龙头和台盆一定要在开工前到位,否则无法在台面上预留排水的孔径。

在这个小工程中有一段经典对话:“师傅,帮我砌个洗手盆行吗?”“行”“大约要多少工钱?”“你看着给吧。”“我不好说吧,你开个价,我能接受就做。”“不好说。”“还是你按行情开个价吧,不用不好意思嘛!”沉默一会,最后蹦出几个字:“那不要钱了。”最后我还是按行价给了工钱,但他如此自我牺牲为哪般呢?


为追白日梦,而演血泪史

虽然省去了各种造型,但我也有做白日梦的权力。如果阳台里有地台和木飘窗,就可以忧郁地坐在窗前,用华丽的45度角仰望天空,轻吟“我有一帘幽梦……”不好意思,黄脸婆该去市场买菜了。幻想的过程很浪漫,实施的过程很痛苦。

先找木工。第一个工人开了天价:连工带料8000元。可能是觉得活太少,没油水,就这个钱还不愿意干。第二个人开出工钱1500元,还多给做一个鞋柜,感激涕零啊!幸好我还有一点理智,又问他材料钱,他估算板材要2500元,漆工连工带料要2000元(漆工要另找人),总计6000元。最终决定让他干,血泪史从此上演。

怕工人买的材料不好,我让工人开料单,自己去买。但看到料单,欲哭无泪。什么是木工板,木工板和双面木工板有什么区别,什么是指接板,九厘板、阴角线、阳角线、各种钉子……它们都是什么?上网查了半天仍晕头转向,但知道了所有板材都是用胶水粘成,都有污染。

百度说,做窗台的桑拿板有两种:一种有开槽可拼插,一种没开槽不用拼插,做飘窗用后者。但到建材城问了十家店,居然没人知道还有一种不拼插的桑拿板,一上午白忙活。最后找到一家有货的店,亢奋不已,一问价格,居然是3000元,还不含五金件。商家说,便宜的板子也能用,但环保性差……逛了整整一天,最后以2600元买下,另外五金件又花了200元。


搬运费突破心理底线

而后要把板材运回去。搬运工一听是七楼,报价700元,我当场晕倒,这完全突破了我的心理底线,甚至在一瞬间想:是否不该做那个白日梦?打电话给木工,问他行情。他说板材的体积太大,电梯进不去,只能人力扛。而且楼道窄,只能两个人一点点往上挪。没办法,最后以500元搞定搬运。虽然听着钱不少,但搬运过后真觉得工人的辛苦值这个价。后来听说邻居家的板材搬运费高达3000元,心里稍感踏实。

到此为止,木工预算的2500元已经超支800元。但真正折腾的还在后面:开工第一天,由于料单漏开了乳胶,6桶又花了150元。第二天,工人把地砖敲裂了一块。第三天,木工板要补一张。补地砖、补木工板,加搬运费又花了200元。第四天,要补5片桑拿板,当时真想骂娘,但也只能像死狗一样灰溜溜坐上公交车到建材城重复劳动,又花了150元。


能力很重要,人品更重要

根据网上的资料,地台的最佳高度是40厘米,这符合人的坐卧习惯,而且能储物。但让工人照做出来后,看着像北方的土炕。不过,实用性和舒适度很好。发自内心地说,这个木工很不错:人品好,弄裂地砖后主动提出赔付;技术不错,工作做得很细致;考虑问题全面,多次提醒我重要的细节问题。比如:书柜高度要和未装的窗套对齐,这样才好看;地台盖板拉起后不能卡到书柜的拉手;鞋柜应留一个高位置放靴子;靠墙的鞋柜做背板时应空出地角线的厚度才能和墙贴合……最后是木工上漆,这和女人化妆一样,结束后有眼前一亮的效果。


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