深圳也有可能出现18平方米的新盘。昨日，深圳装修网了解到，深圳市家具行业协会表示在即将召开的32届深圳国际家具展上，将现场展示由国际名师设计的实体18平方米极小户型样板房，条件成熟后，有望推向市场。

在长6米、宽3米的空间内，有卧室、客厅、洗手间和厨房，并配备齐全的家居设施，通过空间的组合变化、超强收纳，一个18平方米的户型可以满足两人或者三人的生活所需。

深圳装修网了解到，昨日，市家具行业协会表示在3月中旬召开的32届深圳国际家具展上，18平方米实体户型将首次亮相。由德国AND机构、深圳家具协会住宅精装研究院设计的两款户型，进行一轮挑战赛，并邀请来自全国的专业观众品鉴。届时，有四名模特在样板房里，用5分钟时间展示日常生活的细节。

在深圳，小户型依然是刚需的消费主力。安居客统计数据显示，1月份一手住宅中， 60-90㎡的成交占比达到七成。

“深八条”恢复了“90/70”政策。市房地产研究中心主任王锋认为，大城市的房价比较高，所以普遍会出现户型结构比较适中、比较小。香港商品房的平均户型如果折算成建筑面积差不多也就是40、50平方米。所以政府出台这样的政策，有利于引导中低价位、中小套型住房的建设，满足普通居民的住房消费。

李嘉诚旗下的长江实业曾推出过一批迷你户型住宅，最小的户型只有16平方米，其中卧室的面积仅8平方米。但是，这并不是香港面积最小的住宅。今年香港出现了包括居室和卫生间在内、总面积11.52平方米的户型。业界预测这种住宅总价可能在150万元港币左右，每平方米约合人民币10万元。

在深圳，也有18平方米的极小户型，深圳装修网在各大房产平台都有了解到，桐林城市广场、御锦公馆等二手楼盘，有18、19平方米的户型租售。