最近网络盛传，有一栋福州最令人痛心的烂尾楼，竟然废在南街21年，损失上亿!随着东街口商圈的回归，人们疑惑这栋地处寸土寸金的东街商圈的大楼，为何烂尾在东街口商业发展鼎盛的10多年里?烂尾楼未来又将何去何从?跟福州装修网小编一起来看看。

黄金地带!烂尾21年!损失上亿!

地铁1号线开通了，大洋已重装完毕，东百装修正在进行，这栋烂尾楼在这寸土寸金的土地上，占尽了地利!东街商圈的华丽回归，大家可能觉得这栋烂尾楼，终于能走上“人生巅峰”了，但是实际上这件事并没有大家想象地那么简单。

民国风的新南街

东街口商圈渐渐繁华，未来南街地下商业街，不仅结合了地铁的各出入口，还连接着东百、东方百货、大洋百货、安泰中心、冠亚广场................然而却唯独没有这栋烂尾楼，似乎所有发生的好事都和它毫无关系。

烂尾楼与新翻修的百货格格不入

烂尾楼与干净的街道

那这栋大楼背后究竟有着什么样的故事?能让它烂尾21年，就在这二十年中坊间产生了不少关于它的的传闻。说起烂尾的各种原因，坊间传得是神乎其神：

“听说当时是开发商卷款跑了，然后大楼就没钱建上去。”

“听说是几家公司在掐架，具体的情况我们也搞不懂。”

“只知道表面原因，深层大概有着千丝万缕的关系吧。”

商业大楼为何烂尾二十余载，是开发商的利益所求还是政府的无力管理，是利益的战争还是金钱的沦丧?传闻哪个是真哪个是假?且看下文。

实地探访烂尾楼!垃圾满地!恐怖大楼还能住人

这栋烂尾多年的大楼位置并不难找，就位于南街公交车站的正后方。远远就能看到大楼外观，灰白色的水泥外墙与同侧外墙改造升级中的百货形成鲜明对比，荒凉与繁荣就在一街之上。大多数人只见过外观，却不知道大楼内部是怎样的一个情况，调查人员就深入大楼内部看看现状如何!

要想走进大楼，连门都难找!由于南街这侧一楼的入口基本都已封闭，调查人员只能从旁边某手机维修店的小门才能艰难进入。

进来以后，大楼内可以说是没有任何的装修，部分楼层连外墙都没有!就是简单的水泥柱子!再沿着没有扶手的水泥楼梯登上4楼，连头都不用抬就可以眺望街对面游客来来往往的三坊七巷，而大楼内却空无一人、静悄悄。

再往大楼内部深处走，到处裸露着锈迹斑斑的钢筋和随意堆放的垃圾，颇有恐怖电影的感觉。并且部分楼层不知道被什么人分隔成小房间居住，甚至还有一间小型印刷室。

随意堆放的垃圾

被改造的打印室

分隔的“单间”

正当调查人员在烂尾楼内走动时，突然发现在大楼内居然还有一间有人办公的办公室!在烂尾楼内居然还有人在办公?他们又知道哪些关于烂尾楼的消息?带着这样的疑惑,必定要深入探查一番。

偶遇内部人员 透露损失上亿真实内幕

走进办公室，发现办公室内还有人，上前询问后得知，该办公室里的人自称是闽江公司的工作人员，并向向调查人员介绍起了大厦复杂的过往……

从工作人员口中了解到，这栋烂尾楼的大名叫福州商贸大厦，原先设计方案是地下2层、地上17层，项目在1995年6月动工。大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等，这样的规划一点也不输今日的“万宝”商圈。

已建九层的烂尾楼

然而在这20年 福州的房价翻了十番还不止!从一平两千涨到一平两万多，更何况是在市中心，按现在房价，一位地产资深人士估价，"如果全部建完，值个十亿还是有的!”

就在这样的黄金地带，本该是赚钱的好买卖，怎么会白白浪费成为烂尾楼?

楼内被卸下的大门还留着 “商贸大厦项目部”、“福建省闽江房地产开发公司”的字样

问起原因，工作人员都是说“这太复杂了，没有什么好谈的”。

其实简单来说，这里面涉及三家公司的产权利息之争。最初大楼由于资金链断开，大楼产权在三家公司之间转让，产生千万利息，大楼烂尾的关键恰恰就在这利息上。

关于利息计算的问题三方互不妥协，三方闹到法庭，并推向了最高院，这样三方一拖就是21年，空着大楼白白损失了上亿。

没完没了的官司，让本该大赚的商业楼一烂就是21年，这烂尾楼未来的命运似乎谁都无法预测。

而这栋南街烂尾楼，等待它的命运究竟是什么?关于这点，附近的居民还是有自己的意见：

“烂了就烂了嘛，对我们又没什么影响。”

“就是很影响福州市容市貌，孤零零的烂尾楼，丑死了! ”

“很气愤啊!选址在这么好的地段，却盖了座烂尾楼，还荒废了20多年，浪费资源。”

对于大楼未来的命运，各有各的说法，但是据调查人员的了解，大楼目前仍在省高院处置中，动弹不得。

以上就是福州装修网小编为您分享的深入大楼解开重重谜团，福州南街21年烂尾楼真相揭秘的相关信息，烂尾了21年的大楼，重获新生似乎遥遥无期，看不到任何希望。只能盼望随着时间的流逝，大楼能早日恢复动工，为福州新南街增添一份新活力，不浪费这一块宝地!