我们这里是青岛即墨市，我们是居住在从建成以来从来没有供过暖的大楼里的一群无助的小业主。外表光鲜靓丽，实则金玉其外败絮其中。有谁能想到就是这样的大楼里每年每年的冬天里都过着冻死人不偿命的日子。

我们交水费、电费、物业费。如今我们交个供暖费却求天无路，拜地无门。今年的供暖工作眼看着又要到尾声了，我们眼看又要重复往年冬天的噩梦了!

而供暖问题仅仅是烂到根子里的青岛即墨市物业展现出来的冰山一角，极度危险的电梯、极其糟糕的卫生、恶劣的服务态度………这些都让我们忍无可忍!

房产，我们买到的不只是房子，还有必须当祖宗一样供着的物业公司!

以下是青岛装修业主们列举的集团物业公司的七宗罪：

1、楼房都是豆腐渣工程

安全通道的拐角还有很多施工时留下的坑，很容易崴脚，这样还有什么安全意义

2、生活广场的电梯常年处于故障状态

我们从来没有见过电梯能够完全正常 使用过。

小区楼区的电梯不知道在哪里买的便宜货，三天两头坏，永远没有都好的时候，坏了也没人修，停上一个月算短的了。正常运行电梯上去一个人就上下颤，上下途中各种奇怪的吱嘎声让人心惊胆战;至于人多了，业主亲身体验，一电梯的人原本一楼停，结果直接坠到了负一楼!这是在拿业主的生命开玩笑!

一般小区都有专门的货梯，这里也没有，装修的业主要么大件运不上去，要么占用了载人电梯导致上下个楼梯要等老半天;本来电梯就永远有坏的，导致这种情况更是雪上加霜。

万一某个业主有什么突发状况，就连急救器材也是无法乘载的。

3、楼区的卫生极差

生活垃圾清理严重滞后，夏天的时候楼下垃圾都堆成了小山，臭气熏天!甚至十几二十层一旦开窗，室内就会充满浓重的臭味!如山垃圾长期堆积，臭不可闻，居民长期生活在臭气当中!最后物业迫于业主的压力才着手清理!

有段时间下水道的屎尿溢出地面一大片，远远的就能闻到刺鼻的屎尿味，出入人群迈步只能踩在粪便积水上，这件事长时间无人处理。请问物业职责何在?

装修的垃圾就更不必提了，楼前一放一大堆，一堆就是几年!堂堂市中心就堆着一大堆垃圾，至今仍未处理!事实具在!请问物业所收物业卫生费用于何处了?

各楼层里的垃圾桶也是溢出来好几天才有人清理，垃圾桶旁边就是一个小垃圾堆;更夸张的有一段时间物业把楼层垃圾桶撤走了，还贴了一张告示要业主自己把垃圾带到楼下的垃圾堆——他们的工作何其舒服!结果那几天楼梯口完全变成了垃圾场，蚊蝇横飞，恶臭熏天。

更恶劣的是，物业相关人员竟然在光线暗的楼梯处随地大小便!基本每层都是!走过去就能闻到一股刺鼻的尿骚味。有一次被一个楼梯口附近的业主抓了现行还耍赖!

4、物业工作效率低、态度差，办事能力等于零

物业服务态度超差，一问三不知，互相推诿打太极，工作态度极度消极，混一天是一天。

有业主反应房子漏水的状况，得到的答复是：我不负责这个你找保安吧。于是业主又去找保安，然后得到了同样的答复。最终事情拖了三个月仍未得到解决。

物业人员上班时间到了还要拖个十几分钟才到，有事情下去咨询，头也懒得抬，爱理不理，阴阳怪气，答复基本是“我不知道”、“不太清楚”、“不归我管”、“你们打那个电话吧”，然后按照给的号码打过去也是来这一套，“你们打那个电话吧”——我就坐在“那个电话”的主人前面——物业都是乒乓球国家队出身的是吧?

要么就 “下周一有结果”、“明天给答复”，明日复明日，一天天拖下去。

当然工作人员也有积极的时候，那就是收物业费收水电费，他们可以每层每房间的贴催款单。至于收了费用后服务在哪里?完全看不到!

5、水电费无起止数的收费方式等于打劫

我们每次去交水电费都看不到实际数据，这难道不是一种打劫吗?天知道你用了多少度电，多少吨水。要求查看被各种拒绝，业主的基本权益完全被抹杀。难道我们连基本的知情权都没有了吗?这根本就是内部的霸王政策，如此的水电费政策实在叫人愤怒。

有业主发现，夏天的时候物业经理接受附近卖烧烤的贿赂，让烧烤摊的人接用的公共用电;也有业主反映最近一个月只是晚上看电视以及照明，电费竟然高达600元!而往年寒冷的冬天，物业工作人员什么小太阳空调之类肆意的开，有业主反映这些用电全摊到了业主的头上!

不仅如此，物业部门还时常用断水断电来威胁恐吓业主，公然违反法律。

6、这个楼区的治安混乱不堪

有业主电动车被盗，要求查看监控录像，却遭到了物业的断然拒绝，只是被敷衍了一通荒谬无理的推诿理由。

物业有责任配合业主、为业主提供安全保障上的方便，但物业的霸王态度却十分令人费解，让人不得不强烈疑惑：难道监控设备本来就不好用?还是物业和小偷之间有什么猫腻?

7、小区冬天供暖成问题

据青岛装修公司了解，这个楼区属于市中心的繁华区域，但是周围的所有小区冬天都供上暖了，只有这个楼区连续几年没有供暖，一开始是入住率不够——新小区大都如此——但是因为物业消极怠工，造成了恶性循环：入住率不够，没有供暖，新的居民不愿来，老住户因为冬天太冷搬走……而物业对这种情况视而不见，每次供暖时都是随便贴个不显眼的通知，许多想供暖的业主因为上班繁忙，早出晚归，根本都不知道这回事，这样更使得统计到的数量少的可怜。

搞笑的是，物业的工作人员连需要多少入住率供热公司才能供暖都不知道。业主下去问，答复竟然是需要100的入住率!下次再问就变成90，下下次再问又变成80，再问下去就变成了“不知道”、“不太清楚”，最后还是业主们打电话给供热公司和市政府相关部门，结果双方给的答复都是40就可以。这样的工作人员是放在那里搞笑的吗?物业领导们赶紧撤了那里吧，还能省出一个人的工资来。

今年的供暖计划一开始，物业的办事态度就很消极。不明确的供暖条件，消极的宣传态度。业主们找上门了还是一副不急不慢的态度，眼看着别的小区一个个都试压了，我们却只能干着急。而物业所做的工作全是在业主们组织起来与物业谈判、强烈施压下才进行的，我们完全有理由怀疑，他们根本就没有申报的打算。不然的话应该一早就着手办理这件事情，何至于等了那么多天报名人数才不过寥寥的20，而接下来在业主的强压状态下却在短短四五天的时间上升至38。

更为讽刺的是去年因为天气寒冷，物业处的自来水管道冻裂，他们用了二十多天修理管道，结果好了伤疤就忘了痛，今年对供暖的事情仍是漠不关心。原本可以提早积极准备的供暖问题又再一次被拖延下来，请问物业有何理由懒惰至此?现在其他社区早已试压完毕，这边却依然遥遥无期，业主们对物业的工作都是群情激愤。

正如某位业主所说，物业是铁打的兵营流水的兵，在职的人都是混一天算一天，工资到手就可以，至于业主的切身利益，甚至物业自己的利益，都跟他们没有半毛钱关系。

如果所有的事情都要走到这一步，那么你们有有什么脸面来收所谓的物业费?所谓的物业人员岂不过是一群无所事事懒散至极的寄生虫而已。

我们不要寒冷，我们要温暖!我们不要懒惰无能的寄生虫物业!