置顶现在房地产市场很火，身边不少朋友因为换房或者投资，前阵都买了房，而且都升值了。我手里有点闲钱，也准备买一套，在看房的过程中，发现咱们的房地产市场确实是有问题。首先就是开发商太势力，房子不好卖的时候打折优惠卖给你，房子好卖了，就开始洋相了，你必须满足他们的条件才能买房，否则根本没戏，而且这些条件当中有些还是违反国家规定的，下面跟青岛装修网小编一起来看看具体是什么情况吧。

我看了几个房子，新都心那个位置挺好，周边配套都已经起来了，很方便，而且还有地铁。那里的某二期要开盘，看了几次之后决定在这里买。虽然价格也不低，但我觉得以后还能再涨。

说实话，现在房子好卖，开发商适当的提高点价格，我们也能接受，但也别太过分啊。

首先是，不管业主最终买不买车位，现在都要交5万块钱，否则开盘的时候你都没资格选房。我上网上查了，海小区二期现在还没有预售证，我们交的5万诚意金，完全就是在没有取得预售证的情况下违规变相收钱。而且，很有意思的是，给我们的收据上写的是“预约金”，认筹申请单上写的却是“诚意金”。我问置业顾问这是什么怎么回事，置业顾问就说，没事都一样，反正都是选房子用。海尔也不是个小公司或者个体户，这种事有点太不严谨了吧，要不就是对于这种5万小钱海尔不当回事。

还有就是，置业顾问通知说，房子开盘当天上午，首先车位开盘，上午买了车位的客户，下午优先于没买车位的客户先选房，车位售价15万一个。也就是说，买房子的人很多，你想买到理想的房源，必须尽可能早的选房，要想尽早选房，就得先花15万买个车位。

啰里啰嗦写了这些，业主作为平民百姓，虽然对这个小区的诸多做法都觉得不怎么靠谱，而且是明目张胆的违反法律法规。但没办法，到时候还是得去买房。

小区违规收钱，选房还要先买车位，这样合理吗?青岛装修网小编想请咱们业主来说说自己内心的os。