露台改成阳光房虽然停工但不拆

刘先生表示，近半年来，莱蒙都会小区很多业主将洋房顶层的阳光露台违规改成阳光房，对此物业并没制止，甚至部分业主请施工单位，在墙体外立面搭造脚手架，进行外墙改造和加层。

“我们花高价购买房，为的是要有一个高品质、舒适的小区，但是楼顶违章搭建，改变原本的规划样式，不仅影响美观，还增加了房屋的承重，影响房屋结构安全;开凿外墙体，搭造脚手架，这样很容易造成下层住户渗水漏水。”刘先生说，他们多次向物业和城管反映后，施工才停止，但是脚手架和已搭好的阳光房仍没拆除。刘先生说：“脚手架搭在外墙，最近天气又不好，万一哪天脱落，砸伤行人谁负责?”

每栋洋房楼顶都有违建

南昌装修网了解到，在莱蒙都会小区可以看到，洋房高6层，在每一栋的顶层都存在违规搭建的铝合金玻璃窗房间。由小区南侧门楼栋处往里走，看到除了阳光房外，有楼顶出现与原外墙颜色不一致的房间，部分还没有安装玻璃窗;在2栋、4栋等多处楼顶，搭建了大面积脚手架，底部支架顶在下层住户窗台，外层包裹着黑色防晒网。

小区业主袁先生表示，这些搭造脚手架的房屋都是在加层改建，前段时间施工时，水泥下落，搞得楼下很脏，如今虽然停工了，却不见拆除，若有东西掉落容易砸到人，“我们都避着绕道行走。”对此，小区物业工作人员表示，经理不在，不清楚违章搭建具体情况。

辖区城管表示20天前已接到投诉

对此，南昌市红谷滩城管执法局沙井中队队员龚先生表示，莱蒙都会小区违章搭建一事，20天前就接到居民投诉，并立即对违建业主下发整改通知书，责令其停止施工，并自行拆除，逾期将强制执行。

龚先生表示，莱蒙都会小区违章搭建数量过多，执法人员不足，很难进行规模性拆除，拆除违建需出资请工人协助，经费一事都需由红谷滩沙井街道办支出。因此，要等沙井街道办领导审批，再统一拆除。

沙井街道办不清楚违建情况 需先了解

而南昌装修网了解到，南昌市红谷滩新区沙井街道办分管城管执法的副主任刘秋文表示，他不清楚莱蒙都会违章搭建情况，需了解情况后，按程序进行，具体时间难以确定，工作还需由城管执法中队安排，但只要涉及违章搭建的房屋，将会一律拆除。

刘秋文称，目前，城管执法沙井中队执法人员的确不足，拆除高层的脚手架和违章建筑，需请专业工人拆除，程序可能会稍慢，但会尽快安排拆除。