惠州装修公司带您走近装修之路
万事开头难啊,业主们在新房一到手,马上就想到了装修,那就会联想到装修公司,如果能让您在装修过程中能省心一些,那就要找一个好的装修公司,那我们让惠州装修公司带您来看看。
业主们新房一到手,马上想到的就是装修,其实装修也是一个相当复杂的过程,难度要远远大于买房。又想装修的漂亮,又想少花钱,还想着要环保,想要装修到想要自己满意,其实也是一条很漫长的路。下面我们让惠州装修公司分析一下如何寻找合适的装修公司;
一、首先我们要做的就是确认好装修公司,如果能找到一个负责任、技术好的装修公司,一切问题似乎就迎刃而解了,但最难的问题题恰恰就在这里。
二、如果你想在装修过程中省心一些,那就请你多费用一些钱吧。省心的办法不是没有,只是看你肯不肯选罢了。找一家声誉好的大型装修公司全包。一般来说全包的价格从每平米建筑面积而定,价格也有所不同,这要看你怎么设计和用什么样的材料了。大公司就这样好,他为了保证自己的信誉不受损害,一定会认真地对待每个客户。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是准备好付钱和验收。其实有人说:大公司里雇的人也是从马路边拉来的,那么还不如直接找马路游击队省钱又直接呢。但装修公司素质不一的直观反映,一般来说:
1、大型装修公司对人员用工的要求很高,而且这种用工是相对松散型的,也即工人不正式挂在公司内部按月领工资,工人与公司有着长期的合作关系,定期按实际工作量结算工资,其内部也有较为细致的分工,技术不好的工人很容易被淘汰,这种用工方式很科学也有利于整体水平的提高。
2、选择游击队还是装修公司,究竟哪一个正确永远没有正确答案,但是从装修公司中选一个好的出来,比在马路边拉出一队好的出来要相对容易的多,而且装修公司相对固定,有什么问题相对好处理,而游击队则神游四海,别说事后出问题,就是事中出问题他们也会随时开遛,让你呼天不应,叫地不灵。找游击队省钱是真的,关键还要看值不值?后续的服务有没有,如果你找的是装修游击队而且装得还不错,我想你肯定是撞大运了,还是赶快去买彩票吧。
三、想省心吗?前面的办法可行。还有一个办法就是请监理,专业的监理会为你负责装修中的主要监管事务。他会从专业技术的角度为你把关,而且不牵扯装修公司的利益。你要做的只是按合同金额的支付监理费。如果你确定要请专业的监理,最好让他在合同预算、工程设计前期就介入,装修工程中要纳入监理的意见,虽然这不是他负责的范畴,但以他经验和帮助对你是有百利而无一害的。除非有人负责地替你把工程管起来,否则你就别想省心.
四、大型的装修公司一般运营时间较长,他们都已经摸索出自己的进料渠道,他们的进价要比我们划的价低很多,甚至自己生产相关原材料,比如橱柜、门等半成品。在这些材料的报价里已包含了装修公司的既得利润,虽然给业主的报价看起来并不算高。但如果包清工,这部分利润就没有了。还有,如果让大公司包清工,一般要价很高,这让业主很难接受。但是不包清工的装修公司也未必就是好的装修公司。规模较大的装修公司都有自己的实体公司,专业的设计队伍,有自己的工程监理,旗下与各类专业的施工队伍长期保持合作关系。他们一般不会像小公司一样一边接活一边现找人来做。当然,这些管理和运营上的成本也一样会转嫁到业主身上。再有,个人的满意程度也不一样,小公司有赚就很满意,大公司就不一样,也许有些还会看不上。这就是大公司与小公司的区别。这也是你选择大公司要多付钱的原因之一。装修是长久之路,所以选择很重要,不要以小失大。
五、如果你确定采用半包的方式,你对所定队伍的活又基本满意,下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。因为主料的选择性比较大,而且一般装修公司材料库是不备大型主料的,主料的利润是很大,但前提是会占压大量的资金和场地,装修公司一般不会拥有这种实力和精力,所以装修公司都会向你建议采用半包的方式,装修公司几乎都有各自的辅料仓库。(半包的方式首先对装修公司有利,这一点要在你脑海里深深记住)。因为辅料的利润也很大,许多辅料的利润率要远高于主料(因为单位价值低),更不要说辅料中有那么多假货!在这个选择上还是一个复杂的过程,也是一个必要的过程。所以有些事情要在事先谈好,否则百分之百的会遇到强大阻力。在指定商场购买辅料的另一个好处就是材料真实,商场一般不会弄虚作假,而装修公司却会以次充好。另外,惠州装修公司提醒您的是想过在商场把乳胶漆调色吗?如果你在商场调了色,装修公司一般是不会再调包的,而且你在商场调色,让商场预留色板,也会方便你下一步补充调色时不会产生色差。
六、如果没别的办法,只能多选多看,一定要你选择的装修队伍多带几家看看活的好坏,记住地址后单独再去一次,向业主打听工人的施工情况及满意度。装修过的业主比较担心施工队在后期维护上出问题,实际上这种担心完全是多余的,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。必要的时候还要摸清选定的队伍里谁的活好,让工头优先使用,这是保证出好活的必要手段。惠州装修公司告诉您,亲朋好友介绍也是重要渠道,他们一般是不会欺骗你的。
七、如果选择了包清工的装修方式,一般有以下几种运作方式:
1、业主授权装修队购料:除非很知根知底,否则采用这种方式百分之百被人赚。
2、业主按装修公司的推荐品牌自购料:可行,但他推荐的料你要认真分析,因为有不少的材料,生产厂家在材料回扣上做文章,以前是在工人带同购料后直接拿钱,现在改成在材料里放硬币,让工人们在干活的时候就可以拿到钱。
3、业主全部自行购料:没问题,不过也容易出事,比如材料被调包,更有甚者,工人和材料一起失踪(材料被调包在找公司装修时也一样会出现)。
4、业主自购料一定要详细计算使用量,在事前与工人协商一致,否则你买的料他说不够也有得烦,定好用量以后还可以避免人为的浪费。
5、工钱的支付,一定要押在每一工序完工验收之后,通过一个工序支付一个工序的工钱。一般清工队伍会提出提前支付伙食费,那用不了多少钱,你可以大方一点。
6、不要早早就把不用的主辅料调到现场,一不方便施工,二不方便管理,三容易让工人乱了既定的工序。一般在下一个工序开始前一天把材料到位为宜。
惠州装修公司带您一路分享是不是了解了一些问题呢?让你在装修之路就不会迷茫,大至的知道装修应该如何迈出第一步。
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