房子也有折旧，新房入住后应该怎么保养？珠海装修网了解到，不少业主都有苦恼这类问题。不过业主不要方，小编为您支招解决房屋折旧难题。

随着二手房交易的活跃，珠海业主的房屋保养意识越来越强。珠海装修网认为，结合珠海的气候条件和城市特点，房屋保养以5年、10年为保养周期较为适宜。

珠海装修网提醒业主们注意，5年的房子首先要保养检修的是窗户，特别是高层。需要重点防范窗户零件松动造成脱落的安全隐患。有的城市规定7层以上住宅窗户必须内开，香港将窗户列入强制检修加固内容，都是因为这个原因。在珠海，凡是外开的窗户，5年楼龄了，都应该检修加固。

房屋到10年时，就需要检查承重墙和卫生间防水设施。如果承重墙有裂缝，属于装修问题的，可以考虑重新粉刷墙壁，如果是墙体原因，就要考虑采取加固措施。

此外，珠海装修网最后提醒您，插座的漏电开关要保持每年保养检修的习惯。电路检查比较简单，将房屋的总开关分区域开关两次，看是否运行正常即可。有实木地板和复合地板的用户，可以考虑每年打蜡一次，特别是海景房住户。打蜡时间可以选择在春节前后，回南天到来之前。家中有紧急按钮的，也要半年检查一次，确保按钮有效。

珠海市是我国典型的亚热带季风气候，全年多雨，气候湿润，亚热带季风盛行，在这种气候下，对房屋的保养的要求和频率都要比别的城市高得多。珠海装修网建议，珠海的房屋保养周期以5年、10年为保养周期较为适宜。房屋5年时首先要注意检修窗户；房屋10年时需要检查承重墙和卫生间防水设施；更为保险的做法就是插座的漏电开关要保持每年保养检修的习惯等。以上就是小编为您罗列的珠海房屋保养方法，希望对您保养房屋有所帮助。