天津装修网获悉，为保证天津公用公房安全使用，为全市机关、事业单位的正常工作提供房屋保障，公用公房维修工程于3月22日全面开工。今年全市公用公房维修工程计划投入维修资金8169万元，维修面积96万平方米，将使370余个使用单位受益。

今年全市公用公房维修工程将继续严格按照有关规定组织实施，在保持房屋安全巡查常态化的基础上，以房屋结构、外檐、电气线路等易发生安全事故的风险部位为切入点，开展三大重点维修工作：一是对房龄在50年以上的房屋进行专项加固维修;二是对存在危险点的外檐及装饰线条进行维修;三是对电气线路进行专项改造。同时，继续与房屋鉴定机构合作，对50年以上房龄的砖混等结构办公用房进行房屋使用安全鉴定，完善房屋健康台账，并结合鉴定结果和全年维修计划确定解决方案，以提高房屋安全使用性。

天津装修网了解到，今年的修缮工程以“保证安全，保障使用”为原则，狠抓房屋安全，实施全覆盖管理机制，严格施工质量、进度和安全管理，做到更精准地排查安全隐患，更精确地掌握工程细节，更精细地实施工程管理，提升使用单位的办公环境，确保房屋安全。

其实除了以上这些，水管改造也是一项特别重要的工程，而且几乎家家都会涉及。尤其是一些老旧的房屋，使用已经达到15年以上的房屋，一定要对上水管路进行改造。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。其次以前建成的住宅，多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤其是水管接头套丝的部位，里外都容易生锈，使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。以后流行的铝塑管或PP-R管PE管等新型水管也会老化开裂。以下天津装修网分享了这么5点家居水管改造点：

1). 三角阀门漏水、断裂、维修更换。

2). 水管爆裂、明暗水管漏水、检漏;厨房卫生间、浴缸、漏渗水;水斗 面盆下水道漏水;马桶水箱漏水。

3 ).安装维修PPR管、PVC管、铝塑管、镀锌管、不锈钢管、铜水管焊接。

4). 水龙头更换、维修安装;莲蓬头维修更换;浴霸、排气扇维修。 承接PPR管、PVC管、铝塑管、镀锌管、不锈钢管及上水维修及更新、修理阀门漏水。

5). 下水管维修：承接维修各类PVC、铸铁官、水泥管下水管道及改建一楼 独立下水等工程。上门提供服务，承接水管大小工程的安装，水路改造，电路改 造，重新线，水电路设计，水管维修。

经常做水电的工人都知道，下水管能不改就不改，不改下水管的原因是风险比加大，那如果遇到业主明明有需要，需要的位置又没有下水怎么办，要天津装修网小编来说下水管也不是老虎屁股不敢摸，大家在改下水管时只要遵守以下几点注意事项，就万无一失了。

下水管改造注意事项：

1、注意接口处的粘胶，接口处的粘胶非常重要，大家在进行下水管改造刷胶水时，一定要先把接口处的渣土用毛巾给清理干净，刷胶水时要把管件的内圆和管子的外圆都给刷上胶水，注意切记不可懒省事，否则可能导致下水管漏水。

2、注意坡度的掌握，在下水管安装时一定要掌握好坡度，一般要求进水口高于出水口，坡度比没有严格的要求，只要注意下水管安装后不抬高地面为原则，毕竟现在城市的新房已经够低了。

3、注意尽量不要太长，有经验的水电工都知道，下水管越长，排水越不利，尤其是平管。管道太长就很容易堵塞，出了问题也不容易维修。

4、改完的管道注意固定，当下水管改造完毕一定要做灌水实验，确认不漏水后，把管子固定好，吊顶上的管子要用吊卡固定，距离要均匀，地面上的管子用水泥或石膏埋好，防止下一道工序的工人把他踩坏，在这里要提醒的是，很多工人都认为我买的是好管子，根本踩不坏，其实这是很错误的想法，怕踩坏的不是管子的而是管子的接头，脚踩上去后很容易造成管子接口处断裂。

5、改完的管道注意封口，下水管改造完毕后一定要把管子口给堵好，经常有这样的事情发生，新房装修完了入住的时候发现下水管不通，一检查原来是在地板砖施工时，把水泥给掉在了下水管理，大家注意下水管理的水泥一旦凝固清理出来的可能性基本上不大，换下水管可就麻烦大了。

6、注意做好防水处理，下水管做好后，最好做一下防水处理，一旦漏水后还有一层保障，下水管如果是在顶上穿孔的，那就必须做防水，房子漏水，90%以上的都是从管根漏到楼下的。

7、防臭弯头不能少。下水管改造最好和楼下的邻居协商好，从楼下进行，不然的话不好加防臭弯，不加防臭弯下水道理的臭气很容易通过管道跑到室内，影响生活。

8、转弯处尽量减少直角弯头，下水管改造尽量不要使用90°弯头，以减少排水阻力，坚决杜绝低于90°以下的弯头，因为它的阻力更大。

9、整栋楼的下水管安装必须装排气口，如果你改的下水管是整栋楼的工程，千万不要忘记在最高处设计一个排气孔，否则到了夏季下水道理的腐烂物就会像沼气一样，不光是难闻，对身体也会有很大的伤害。