“电价是政府统一定价的，小区物业代收电费却比政府规定的电价高合理吗?”据济南装修网了解，近日，林先生反映，该小区春节前刚交房，交房时从物业办理了500元的电卡，可打卡后发现电表上显示只有833度电，约合 0.6 元一度电，比省物价局规定的电价每度电要贵上0.05元。小区物业如此代收电费定价是否合理?

业主：物业代收电费，每度电贵5分钱

3月7 日，联系到了林先生，据介绍，隆兴华府是一个新建小区，春节前刚交房，采用的是插卡式电计量表，一户一表，由小区物业代收电费。

“我以前住的房子交电费都可以通过支付宝、微信等方式缴费，一开始觉得只能通过物业缴费仅仅是有点不方便。”林先生说，当初交房时他就预存了 500元电费，可回家打卡后发现电表显示只有 833度电，约合0.6 元一度电，如今看来不只是不方便的问题，电价也比正常电价贵。

据济南装修网了解到，目前我省实行的是阶梯电价收费，共分为三档：电量每户每月210 度及以下，执行每度0.5469 元;210-400度之间，在第一档电价基础上，每度加价0.05元;400度以上，在第一档电价基础上，每度加价 0.3元。 为何林先生小区的物业代收电费不按省物价局的相关规定来执行呢?

物业：电价固定 0.6元每度，不采用阶梯定价

“电价是 0.6元一度，附近的小区都是这样，不按阶梯定价。”隆兴华府小区的物业公司工作人员说，下面的乡镇上是采用的阶梯定价，超过相应的额度电费就会增加，但隆兴华府小区固定的就是 0.6元一度。 不管每个业主家用多少电。

随后提出 0.6元一度的电价是怎么计算出来的?这位工作人员表示 0.6 元是取的中间值，附近的小区也是这个价，具体怎么算出来他也不清楚，是按照公司的规定通知来执行的。

相关部门：用电配套设施由开发商建设，未移交电力部门

小区物业代收电费却不按照省物价局的相关规定，私定电价是否合理?咨询了汶上县物价局。“现在电价实行阶梯收费，第一档是0.5469元，这个电价是全省统一的，一般老百姓用电都不会超过第一档”工作人员说，目前小区用电收费分两种情况，一种是小区开发商自己投资建设的相关用电配套设施，另一种是电力局投资建设的，电力局建设的直接就能抄表到户，按照省物价局规定的电价收取，小区开发商自建的配套设施如果没有移交给电力部门，电费相对就会贵一些，详细的情况要问问电力部门。

“隆兴华府的供电设施现在还属于开发商，没有移交给电力部门。”汶上县供电公司的工作人员说，小区在建设之初如果没有缴纳相应的电力服务配套费，那么这个小区的供电设施就不在供电公司的服务范围之内，后期如果要移交给电力部门，开发商需要补缴这个费用，此外，如果开发商一直不移交供电设施，就由物业代管，但是供电公司供给物业的电都是商业用电，肯定要比普通居民生活用电要贵。

建议：成立业主委员会协商解决

济南装修网了解到，隆兴华府小区目前仍有9栋楼在施工建设，小区的正式电力配套工程仍未完成，因此该小区用电为建筑施工用电，每度电 0.8元，由小区物业代收代缴供电公司，电费标注参考国家电网标准，采用预估方式取中间值确定用户按0.6元每度收取，开发企业代缴 0.2元，等电力配套设施建设完成后，届时业主如何缴纳电费可自行选择。

“虽然现在实行的是阶梯电价，但不可忽视的是这项规定必须以电力部门‘抄表入户、一户一表’作为前提。”汶上县物价局的工作人员表示，不只是隆兴华府，其他很多小区也存在类似的问题，例如在电力配套设施建设之初，都是各开发商自己建的，后期没有移交给电力部门，机电设备运行、损耗所产生的费用，物业采取分摊的方式，并入到电费中向业主收取。如果小区业主想要尽早按照阶梯电价收费，可以通过成立业主委员会与物业协商，督促物业尽快将供电设施移交给供电公司。