据长沙装修公司了解，市民李先生在装修时，请了一家提供免费监理服务的装修公司，当时他在找装修公司时，对方表示会免费送监理，想想正好能省一笔钱，就答应了。但在审核设计图与合同的时候，他根本就没见到这位监理的容颜正面目。 待完成装修后，监理人员才对施工质量进行验收，并合格通过。但入住后出现了卫生间漏水、墙面裂缝等众多问题，李先生找到装修公司，由监理人员重新检查后，提出整改建议，但却需要李先生额外付费。李先生表示，整个过程中，监理人员只是在调和矛盾，感觉“胳膊肘往里拐”。

装修公司提供免费监理

很多“过来人”以及行内人反映现在部分装修公司打出提供免费监理服务的招牌，其实，装修公司所谓的专业监理在资质和立场上都与第三方监理不同，装修公司内部的监理，大多是不具备专业资质的，再有装修公司的“专职监理”是拿装修公司的工资，势必“胳膊肘往里拐”，袒护公司的利益。这样一来在验收施工质量方面难以保障与消费者“一条心”，为消费者带来隐忧，这种所谓“专职监理”只能称为装修公司的质量管理员。

网站提供免费监理

市民黄先生也表示，和老婆打拼多年，终于拥有了自己的小窝。为了让家更有温馨感，在网上百里挑一，选中了一家本市排名前十的装修公司，而这个网站平台则是提供了免费监理。这样的第三方监理多少让黄先生稍微放点心。

看装修效果图、签订合同、买建材，黄先生的家装也风风火火地赶工了。本来就做好吃苦耐劳的准备了，没料到还要跟装修公司和设计师斗智斗勇，原本说好的吊顶有设计，倒变成了做成平顶，不仅如此，很多东西都不是按图纸施工。后来黄先生在网上看到有个独立第三方监理的审核预算服务，想着让第三方独立监理公司重新过一遍，审核后才发现原来报价十万的半包工程竟然藏了那么多猫腻：有些材料价格高，有些项目丢了漏了，而网站第三方监理竟然没有发现，或者说并没有把猫腻说出来。

其实很多公司选择跟网站合作，都是投了钱进去的，这个名次是用钱砸出来的。而所谓的监理只是一种摆设，节点的时候出现，出现问题也不会帮忙解决，双方都是通过气的。大部分首次装修房子的业主根本无法分清工序，装修公司就利用这一点来大做文章，把业主搞得云里雾里。而在监理过程中肯定是要帮着公司赚取利润的。但是也不要太绝对，并不是所有装修公司或者网站平台的监理都这样坑业主的。

不管是平台的监理还是装修公司的监理，本质上偏重于质检性质和附加服务，也就是做不到按照行业标准对装修进行验收，其实并没有什么卵用。很多平台的监理就是20来岁的小孩，培训3个月上岗。一不站在业主的立场角度，二看不出问题所在，解决不了实际问题。

第三方独立监理公司

市民张女士家的别墅要装修，跟装修公司签的半包，通过朋友介绍了两家装修公司A、B，两家公司都声称会提供可靠的免费监理服务，但别墅装修是一个大的家装工程，必须理性，为此，张女士请了第三方装修监理公司的监理，希望能得到一些有用的建议和意见。

两家公司的预算看起来都很规范，具体项目也很专业细致，那么多张纸，密密麻麻的字，让张女士看的十分头疼，交给专业监理在审核时候发现了很多问题，比如吊顶的报价，A公司为：骨架+石膏板面层+灯槽;B公司为：石膏板面层+灯槽。装修公司将项目拆分，所有房间算下来，是一笔不小的费用;在油漆上，加了80元/㎡的打磨上色费，而这些工艺本该包含在油漆施工中，正常的费用在100元/㎡以内，这样算下来油漆项目要200元/㎡。而在地源热泵上。

张女士则表示：设计师说能给我剩下不少能源费用，给我推荐的服务商据说也很高端，后来监理陪我去审查方案报价的时候，发现风机管要比外面的贵1000元/个，所有的加起来要贵3万元!且不说客厅挑空层了，项目拆分得特别细，工艺工序特别繁琐。最后张女士在监理的建议下，修改了施工工艺，效果却保持一致，但能节省2万多。林林总总加起来，原本报价80万的项目，实际做下来只要68万。

其实一般人看完那么多页的报价单后都会更加晕头转向，好几遍下来都不能搞明白表格里边的东西到底对不对，有没有什么是丢了漏了算高了。张女士遇到的监理便是第三方独立监理公司，相对来说，这类监理能站在业主的角度考虑问题，给予业主最切实的帮助，让装修放心省心。

从专业监理那里能得到哪些切实服务

初次装修的业主特别容易被装修公司和各种施工队忽悠。合同和预算是装修的第一道坎儿，这道坎如果没有好好审核，以后麻烦就大了。而这些对于监理公司的专业监理来说都不是事儿。

监理会帮业主审查装修公司的资质，在最初的时候帮你判断这个公司是否正规。在审核设计方案和预算上，会火眼金睛地看出是否有高估冒算、丢漏、材料选择不适当、设计不合理等问题，避免和减少施工中可能出现的各种纠纷，同时还能站在业主的角度上，帮助业主签订正规合理的合同，维护业主的合法权益。

很多业主工作忙得焦头烂额，没时间天天到现场紧盯工人施工，即使有时间，也是临时抱佛脚，及时到了现场也只能干瞪眼看不明白，而一些隐蔽工程、吊顶、细木活儿等都是极其容易出现问题的，这时候监理就派上用场了，他帮你做材料验收，确认施工工艺，指导工人施工，对施工工艺及工程质量都有很丰富的经验，不论是全过程监督或者是阶段性验收，只有通过他的火眼金睛才能进行下一阶段的装修事宜，验收完了之后还可以帮你进行工程项目和工程量的复核，确保不花冤枉钱。从这点来说，花点钱请一位靠谱的监理，是很省钱省事又省心的，业主再忙装修也能顺顺利利地运转下去。

很多装修公司为了吸引业主签约，报预算的时候往往低开高走，装修伊始，便在材料上做各种手脚，牟取高额利润，偷工减料、调换材料或者提供的材料跟合同上的不一致是常有的事儿。很多人觉得请监理让装修费用增加了，但是你也要想想，如果监理能帮你控制成本，防止恶意加项加价，在合同中约定材料品牌规格等，检验各种进场的材料是否符合标准，那么整个装修下来，肯定能帮你省下来一大笔钱，还买来了放心。据过去十年历史信息的统计，平均可节约16%的施工费用。

装修旺季的时候，很多装修公司业务会比较繁忙，而施工团队不能及时进场，开工推迟拖拉，竣工遥遥无期。这样的情况下，监理会帮助业主合理安排进度，写进合同，并进行监督催促和协调，让业主的工程能在规定的时间里完成。

更为关键的是工程中期和竣工验收。中期验收后，业主一般都要支付一半以上的装修款项。监理在专业的验收和决算后，能为业主支付中期款项提供真实有力的依据。如果验收发现工程存在问题和隐患，业主是有权利要求推迟支付时间，直到整改符合要求。当然，竣工验收的时候，监理也会对项目的整体质量做出全面验收，符合国家及地区标准才能通过。

如何选一个靠谱的监理?

长沙装修公司了解到，有的业主认为装修公司或者网站平台已经提供了监理，不想也没必要在监理上再花费多于的银子了。这样的想法可以理解，但是平台监理和装修公司的监理跟正规第三方监理是有很大区别的。从资质上来看，监理公司的监理具备市建委办法的监理资质，而装修公司的监理则不具备;从立场上看，监理公司作为第三方监理，不隶属也不附和装修公司，能客观地看问题，也能更多地为业主提供专业可靠的服务。当然，如果有监理告诉你自己从业十几二十年，验收过N多个施工现场，甚至说金茂大厦是它监工的，没证明也信不得。在选择时，一定要看清楚这些：

1、监理上岗是必须持有相应的资质证书的，装修公司和平台的监理大多并不具备。

2、第三方监理的立场是为业主服务。

3、工程监理和家装监理有明确的不同，监工过金茂大厦，搞家装可能也一塌糊涂。

4、看监理公司的服务标准、流程、报价标准等，专业的监理公司有全套的标准和管理流程，可以杜绝“个人监理”三天打鱼两天晒网的问题，不用担心监理也来个“低开高走”，也不用担心出了问题就人间蒸发。

5、看监理公司是否有相应的规章制度来规避监理和装修公司狼狈为奸的问题。

6、看竣工后续保修等服务是否齐备。

7、看档案工作是否完备，是竣工后整整齐齐，随时可查阅，还是竣工后就什么都没有了。

8、装修是个系统工程，涉及的项目非常多，还要看监理公司的业务面是否覆盖了自身的需要。比如地源热泵等大型设备，见都没见过，怎么监理?

资质、履历，其实一切都是浮云，监理靠实力说话，不妨先让监理审个预算什么的试试吧。

最后说句良心话，免费监理不免费，相信这个道理大家都能明白了。长沙装修公司提醒在装修这个事儿上面，千万不要马虎，付费请个监理还是蛮有必要的。