有名的胡同三千六，没名的胡同赛牛毛。曲曲折折的胡同里，藏着北京老城的风情，也吸引了不少外地游客拎包入住。

北京装修网了解到，在刚刚过去的小长假，某专业人士赴多家胡同民宿进行探访，发现它们大多不具备经营资质，也在不同程度上存在安全隐患。

一房难求

胡同民宿火爆

从人潮涌动的南锣鼓巷拐进东侧的狭窄胡同，瞬时变得清静。胡同尽头藏着一家颇具文艺气息的民宿客栈，落地窗、小门脸儿，几只猫在门口闲庭信步。

“8间客房全住满了，就连我自己的房间都订给了客人，今晚只能打地铺了。”掌柜是一位年轻的姑娘，她一边招呼已入住的客人，一边给专业人士递上名片：“520元一间房，下次可以微信订，最好提前十天。”

不远处，另一家民宿客栈则直接在门口挂上小黑板，上面用粉笔写着：客房已满。

一房难求的现象并不限于南锣鼓巷。专业人士在几家知名的短租网站上搜索发现，后海、西单、簋街、王府井等多地的胡同、四合院民宿都已爆满，价位从二三百元到数千元不等。

北京装修网了解到，目前北京城共有4000多所四合院。随着“民宿”这一共享经济形式的风靡，近几年，不少老北京拿出自家闲置的四合院，改造成招待游人的客房。一到旅游季，甚至比正规酒店还受欢迎。

胡同里的四合院，魅力究竟在哪儿呢?

“外出旅游，最重要的就是自个儿去体验当地的风土人情。”南锣鼓巷的一家民宿客栈里，从河北来京游玩的大学生张亦可和闺蜜已经住了两天。说到住宿体验，她们毫不犹豫地“给满分”。

让张亦可印象最深的是，第一天早上出门时，房东热心推荐了好多景点，还随口说了一句“晚上等你们回家吃饺子”。这让她们真正有了宾至如归的亲切感。

暗藏隐患

消防安保未受重视

独具个性，价格公道，又能让游客体验到老北京的热情。然而，这些家庭开设的胡同民宿是否像正规酒店一样，拥有合格的消防、安保设施呢?

正值中午，小菊儿胡同一家民宿客栈的大厅里洒满阳光。走进客房区，眼前忽然暗了下来。数秒钟之后，眼睛才逐渐适应这里的光线。原来，客房区是由轻体墙打成的隔断房组成，总共5间，分布在过道两侧。而这条过道黑暗狭窄，宽度不超过1米，仅容一人通过。一番寻找之后，专业人士也没有找到任何消防疏散标志、自动报警装置和灭火器。

大厅东侧，一间只有4平方米的小屋便是客栈厨房。只要提前打个招呼，房东就会为游客备下饭菜。“我们没请专业厨师。”听到专业人士询问是否有健康证时，这位房东连连摆手，他解释说，“游客就是远道而来的朋友，吃饭时添一双筷子就行，没那么讲究。”

安保，是胡同民宿的另一大问题。

在采访中，某游客向专业人士吐槽了一次不太愉快的民宿经历。“我们到那家民宿时已经是夜里，才发现房间的锁是密码锁。”该游客说，当时房东不在，只是通过电话告知了密码。但这个密码究竟有多少人知道，入住之后人身财产安全能否得到保护，都是未知数。该游客和家人整整一晚都没睡踏实，第二天清晨赶紧结账、退宿。

此外，由于民宿并非正规的酒店、宾馆，因此并没有与公安联网的身份登记系统，房客身份难以查验。

政策空白

民宿行业亟待规范

据北京装修网了解，作为一种新兴行业，胡同民宿既盘活了闲置资产，又补充了旅游资源。但由于政策空白，目前，本市的民宿几乎全部属于无证经营。

“北京人家”是市旅游委评定挂牌的四合院民居旅游接待户，至今已有33家，是胡同民宿中为数不多的“正规军”。它们的生存状态，如今又怎么样呢?

穿过后海的酒吧街，一家民宿客栈坐落在大金丝胡同。迈进高高的门槛，过影壁，穿月亮门，展现在眼前的是一处300平方米的四合院。

该客栈的老板荆先生，也是这处四合院的主人，自新中国成立初期，他们全家就一直居住于此。2011年8月，这里成为首批“北京人家”，院子里10间房子，有4间用于待客。

北京装修网还了解到，经营十余年，挂牌“北京人家”也有近六年，但该客栈营业执照上的经营范围一栏仍只有工艺品。“按照相关规定要求，要注册成正规的宾馆，需要公安消防机构出具的消防安全检查合格证明，这就得进行严格的消防设施改造。”荆先生说，大金丝胡同已有数百年历史，消防设施改造的标准、方法肯定不能和普通酒店、宾馆看齐。究竟该怎么做，他也希望有关部门尽早出台政策法规，好让民宿从业者有个主心骨。

“民宿目前处于灰色地带，在公安、卫生、安全、消防等方面也尚无明确的行业标准。”中国社科院旅游研究中心副主任刘德谦在接受采访时说。他建议，应该尽快出台相关的法律法规，规范行业发展，不同地区还可以制定不同标准，帮助民宿尽快取得相关的消防、卫生和安全的许可。”刘德谦说，这样一来，不论是消费者的人身、财产安全，还是当地的社会治安，都将因此更有保障。