业主一怒之下损坏道闸

地面35个车位停满后，业主车辆不准进小区。物业按“规”办事，业主又遇“急事”，想临时开车进小区。于是双方矛盾激化，业主一怒之下强行弄坏大门道闸。

对此，有业内人士表示，“孩子生病，做爸爸的心里急，这个可以理解，物业公司的做法确实不够人性化，但损坏公共设施的做法也过激了，不可取。”越城区金昌美苑一业主说。

“主张权利首先要守法，在非法的前提下，任何行为都不值得同情。”越城区镜湖人家小区业委会有关人士介绍，当初他们小区推行车位管理时，也有业主经常把车堵在大门口，有业主要求业委会出面处理。“我们几个业委会成员一致决定‘不理’，让公安部门处理，对于非法行为，我们无法管理。”该人士同时指出，此次事件中，物业管理确实存在一定瑕疵，推行管理方案的同时应有“应急机制”。

物业推出1小时临时停车方案

绍兴装修网了解到，该小区实施地面停车管理方案，本意是想疏通消防通道，不料物业公司与业主因此引发矛盾。

业主有事需要临时停车，物业到底该不该放行?这是双方矛盾的焦点。物业认为，管理方案是经过大部分业主同意的，一旦开了“放行”的口子，担心后续难以管理，一纸方案就成了空文。

对此，不少业主认为，若无车位业主真有急事需要进入小区，物业还是应该允许临时停车。“物业不妨限定临时停放的时间，同时，业主也要按规定有序停放车辆。”有业主这样建议。

绍兴装修网了解到，目前“绿宇物业”已根据业主建议推出“临时停车方案”。“如若业主、住户有急事需要进小区，只要在门岗处填写《临时停车管理知晓书》，便可开车进小区1小时，并规范停车。”该物业有关负责人说。绍兴装修网了解到，由该物业出具的《临时停车管理知晓书》上写明：临时停车超过一小时的，物业将打电话提醒或锁车。

就此次地面停车管理中出现的问题，该小区业委会也向业主作了情况说明。“针对地面停车管理方案的不足之处，业委会和物业公司将根据实际执行情况，在适当的时间内(初期为一个星期，正常后一个月)进行适当微调。”昨天，该小区业委会有关人士这样说道。

不少人赞同地面停车要收费

绍兴装修网了解到，虽然该小区大部分业主赞同小区地面免费停车，但也有业主提出，在目前小区“停车难”的情况下，免费停车的管理方案并不合理。“如果几辆车不花钱一直占着，反而让真正需要停车的业主或客人停不进。”该业主建议，小区地面停车位应当收费，收入归全体业主共享，收入账目公开。

“免费不可取，也不长久，无法从根本上解决消防通道问题。”镜湖人家小区业委会成员说，他们小区的做法是划出合理的地面停车位，并邀请消防部门进行确认。其他不划车位的地方绝对不能停，这是底线。“底线是保证业委会成员今后还能义务来做事，至于解决业主的停车问题，不是业委会的职能。业委会只保证公平，不能让无车位业主去占用有车位业主的空间。”该人士说。

“我主张地面收费停车，价格合理，收入可以用于小区公共设施的维修和养护，并定期公布清单。”柯桥区瓜渚绿洲小区一业主称。

“地面收费是为了维护已经买了车位的和没有车辆业主的利益，因为买了车位的业主就不会到地面停车，无车的也是，空出来的地方让别人停，在某种程度上就吃亏了。”越城区(高新区)盛世名苑小区一期一业主说。