广州缴纳社保公积金，能在东莞买二手房使用异地公积金贷款吗?深圳缴存公积金，东莞购置的首套房办理商转公业务吗? 能不能将东莞公积金转移到其他城市公积金账户?东莞缴纳公积金，惠州购房装修，由于装修需要，又能否提取公积金呢?据东莞装修网了解，针对市民提出的这些问题，东莞市公积金管理中心给出了解答。

问：广州缴纳社保公积金，能在东莞买二手房使用异地公积金贷款吗?

答：只要符合东莞市住房公积金贷款条件可申请办理。若贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成，住房公积金贷款起贷额度为5万元。

职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元。夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。夫妻双方正常缴满6个月的，分别计算借款人、配偶在不超过50万元个人最高贷款限额的可贷额度，家庭最终可贷额度=借款人可贷额度+配偶可贷额度且不超过80万;配偶未缴满6个月但正常缴存的或不属于正常缴存的，其可贷额度不予计算且家庭最终可贷额度不超过50万;配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。

据东莞装修网了解，借款人须具备下列条件：(一)为中华人民共和国公民。(二)具有完全民事行为能力。(三)信用状况良好，具有稳定的职业和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力。 (四)借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。(五)连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。 (六)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。(七)按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。(八)符合有关法律、法规、规章和政策及公积金中心规定的其他条件。

住房公积金贷款还款能力要求。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的计算申请人的月收入。市民可登陆官网查阅相关办事指南：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>贷款类。也可拨打12329或12345热线咨询。

问：深圳缴存公积金，东莞购置的首套房办理商转公业务吗?

答：只要符合东莞市住房公积金贷款条件可申请办理。商转公办理条件：1、符合住房公积金缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件，详情参考贷款政策规范;2、房屋须已办出房地产权证。3、符合商贷提前还款要求。商转公有两种方式：“先还后贷”和“以贷冲贷”。市民可登陆官网查阅相关办事指南：http://www.dggjj.cn/dggjj/fkzy/201609/30dbf5b13d744835ac47a4b78be2ee0a.shtml。

东莞装修网获悉，公积金贷款额度计算方法：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元;夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。夫妻双方正常缴满6个月的，分别计算借款人、配偶在不超过50万元个人最高贷款限额的可贷额度，家庭最终可贷额度=借款人可贷额度+配偶可贷额度且不超过80万;配偶未缴满6个月但正常缴存的或不属于正常缴存的，其可贷额度不予计算且家庭最终可贷额度不超过50万;配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T +收入调节系数I)×流动性调节系数L。即：Y=B·(T+I)·L。(一)个人公积金账户余额：申请当前职工个人公积金账户余额;(二)缴存时间系数：由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数，出现中断的，未缴存的月份不纳入计算;(三)收入调节系数：当前月缴存额(个人缴存额+单位缴存额)对应的列表系数。

可登陆住房公积金管理中心网站(网址：http://www.dggjj.cn)-“办事指南”-“贷款类”-“住房公积金贷款可贷额度系数列表”，按照数据套入公式计算;如对贷款计算有疑问，建议带上有效身份证到东莞市住房公积金管理中心或各办事处进行现场计算。也可拨打12329或12345热线咨询。

问：可否将东莞公积金转移到其他城市公积金账户?

答：官网办事指南查找路径：东莞市住房公积金管理中心>>办事指南>>缴存类>>七、转移>>(二)市外转移

办理方式如下：办理条件：《缴存办法》第二十二条规定：“有下列情形之一的，新单位应当为职工办理住房公积金转移手续，将其住房公积金个人账户转入新单位：(一)职工变动工作单位的;(二)职工住房公积金个人账户处于封存状态下重新就业的;(三)单位改制、合并、分立、重组的;(四)单位撤销、解散、破产后，职工与新单位建立劳动关系的。”

所需材料：(1)单位经办人办理须提供：①《东莞市住房公积金转移申请表》。②《东莞市住房公积金转移电子清册》(5人以上需提供)。③新单位所在地公积金中心出具的异地转移接收证明(证明需注明转入中心名称、转入单位名称、转入单位公积金账号、转入单位归集银行名称、转入账户户名、转入账户账号等信息)。④单位经办人身份证件。⑤职工与原单位解除劳动合同关系的证明(职工账户为封存状态的无需提供)。

据东莞装修网了解，本人办理须提供：①《东莞市住房公积金转移申请表》。②新单位所在地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金异地转入证明(证明需注明转入中心名称、转入单位名称、转入单位公积金账号、转入单位归集银行名称、转入账户户名、转入账户账号等信息)。③本人身份证件。④职工与原单位解除劳动关系的证明(职工账户为封存状态的无需提供)。

办理流程：单位经办人申报→银行柜台受理→银行指定划款柜台办结。办理地点：单位归集银行各承办网点。办理方式：银行柜台办理。办理时限：资料审核无误后，5个工作日内完成划款。转移业务办理完成后，职工账户为销户状态。也可拨打12329或12345热线咨询。

问：东莞缴纳公积金，惠州购房装修，由于装修需要，能否提取公积金?

答：若符合本市住房公积金装修提取条件可申请办理。适用范围：适用于申请人及其家庭成员在本市拥有自有产权住房，需提取住房公积金作为装修提取的补充资金。办理间隔：每个缴存职工只能申请办理一次。提取额度：一次性提取职工当前账户余额65%的金额，上限不超过10万元，夫妻双方可分别申请。

所需材料 1、临柜申请①申请人本人有效身份证件原件。②申请人本人名下的提取转账账户原件(符合代办要求的无需提供)。

自助申请：(1)网上办事大厅①到受委托银行服务网点开通自助服务;②登陆东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅(网址:www.dggjj.cn)，选择点击【个人提取】，选择【提取申请】，核对家庭成员情况和婚姻状况,如有异议请本人有效身份证件原件到受委托银行服务网点修改，没有异议点击提交;③将于T+5个工作日内完成审批,并将审批结果以短信形式告知申请人。(2)短信提取①到受委托银行服务网点开通自助服务;②编辑短信内容“ZXTQ”，发送至以下号码:106350123333932123(广东省)，106575587888932123(全国通用)短信通知业务是否受理;③将于T+5个工作日内完成审批，并将审批结果以短信形式告知申请人。办理地点：受委托银行服务网点。也可拨打12329或12345热线咨询。