改造前的天怡文化创业园，属老旧建筑 。

隐于老街巷中的旧建筑楼如何发挥新的价值?坐落于重庆市江北区华新街华新村345号的天怡文化创业园用“改造”“转型”给出解答。

7日，重庆天怡文化创业园经过一年多的筹备正式开园，园区总建筑面积2.3万平方米，其中项目一期占地7530平方米，由原重庆市计生委的3栋老旧建筑组成。

改造后的天怡文化创业园。

据重庆装修网了解，原重庆市计生委的3栋老旧建筑在上世纪80年代就已存在，随着时间流逝，面临着年久失修等多种问题。根据规划，2016年起，这3栋老旧建筑接受全面改造，致力“转型升级”为文创主题园。

“改造完成后，园区现在配备有创客工位区、独立办公空间等多元办公场所，并配置有机械立体停车库、景观花园、咖啡厅、会议室、演讲室、健身房等设施。”重庆天怡控股集团有限公司副总经理杨勇介绍，目前文化创业园一期项目如期完成，园区已初具雏形，是一个既适合初创者也适合各种大中小型企业办公、休闲为一体的创客园区。“未来，会重点引进创意设计、艺术文创、消费互联网为主的创新企业。”

文化创业园内部陈设。

“结合旧城改造的理念，天怡文化创业园摒弃了大拆大建、推倒重建的老路子，而是对老旧建筑进行‘二次更新’，注入新的产业元素，促进老旧城区提档升级。”江北区华新街街道党工委书记李升泉说，文化创业园的开园，将推动当地形成以文化创意产业促进城镇发展的新形态。

重庆装修网获悉，据透露，目前天怡文化创业园一期已入驻企业31家，其中文创类企业占70%。预计待创业园全面建成后，园区可引入、孵化企业150家以上，成长为一个可吸纳就业人数近3000人的创业示范园区综合体。