三面环水，上世纪90年代兴建，东门处于两区临界，提到建邺区南苑街道爱达花园，老南京人对这个特色鲜明的小区都不陌生。

“我们这个‘90后’，在新楼盘扎堆的建邺区，可真是不年轻了。”就在这两天，建邺区政府牵头，社区就“城市精细化改造，老小区环境综合整治出新”专门开了居民议事会，立面出新选啥“彩妆”?绿化带里的停车位留还是改?三面环水暴雨季不安心咋办?南京装修网了解到，对此，几十位热心居民聚在一起，向设计人员提意见比方案，老老少少，畅快淋漓韶了一下午。

现状：阳台洗衣污水乱排

对策：新铺管道雨污分流

南苑街道爱达社区爱达花园小区由兰花园和紫藤园两个区域组成，是建于上世纪90年代的老旧小区，现有居民楼34幢，建筑面积约17万平方米，住户1840户、约6000人。近30年过去，爱达花园小区的建筑一眼看过去，早已脏兮兮辨不清原本的立面色彩。议事会刚开始，几位年轻居民代表就七嘴八舌地指出：“太乱!太杂!”比如晾衣架支出去老远、防盗窗各种款式、空调外机四处安装…… 满目混乱。

此次整治的设计人员李珂提出初步设计方案：“尽量调整位置，把架子归到同一侧，上方还会加上统一的雨棚;防盗窗也要缩进去，与墙体处在同一平面上。”

针对有不少居民喜欢把洗衣机放在阳台上，洗衣服的水顺着管道跟雨水一起流走。“按照现在雨污分流的要求，要新设一条污水管道，管线的位置也尽量调整到雨水管道附近，并排下行。”李珂给出对策。

现状：停车位少而乱

对策：降低路牙“挤”出空间

“现在停车比较乱，有的是直接在楼栋间的绿化带里停车，停车位的大小也不规范。”住在紫藤园的王阿姨说，家里两辆小车，都愿意交物业费，但是车位太少，没处停。

有人建议，要把绿化带重新修整下，“其实绿化已被碾轧得不像样，还不如趁这次整治，改少点绿地，多一点必须的停车位”。

设计公司实话实说：“我们调查过，小区车位已经非常紧张。”负责整治的工程师表示，可以把楼栋中间的绿化带路牙降低，同时根据目前小区的整体方案，重新排列设计，多挤多“挖掘”更紧凑的停车空间，减少停车纠纷。

现状：小区缺少健身场所

对策：修条长廊多条步道

南河蜿蜒而过，被“包围”的爱达花园小区就“蜗居”在水中央，“到外面西城路上看看河水散散步还不错，但是小区里面缺健身地方”。议事会里的老人们吐槽，小区健身设施紧张，且只有西侧留了一小块可让爱运动的大伙儿“施展”。

“河西滨江那么多绿道，美是美，离咱小区有点远。”运动达人、60多岁的章老先生建议：“是不是咱们老小区也能来一条步道?”

设计单位尊重大家的意见，“我们计划，从北面开始一直拉到东面，小区主路与防洪墙之间的绿地，打造成一个台地，种植一些植被，比如说樱花树、海棠树等”。重点在后面，设计单位计划在保证安全的前提下，修出一条健身长廊，“保证整个小区有一个长达1公里的步道”。李珂说，步道还会使用渗水环保材质，有一侧还要划出人行道，让慢跑、漫步两不误。

现状：小区三面环水

对策：防洪墙要加固

“小区三面环水，去年暴雨，我真是提心吊胆的，这次出新整治防洪墙一定要再加固。”76岁的姚先生说出内心的担忧。

沈先生接上话茬：“我们小区本身地面比西面的道路要低，虽说你这方案里雨水、污水的管道都会要修改好，但是，修好后的位置，万一还是比外面的主管道低，一下暴雨，是不是还有可能河水污水往小区里倒灌?”

现场听会的建邺区整治工程部门负责人赶紧解释：居民口中小区的防洪墙，目前还是砖混墙;目前已经联合相关部门开始检查防洪墙的内外两侧，之后会对墙体加固，雨污分流管道改造不仅要改造好，还要时时接受居民的监督，达到大家的“考核”要求。