佛山装饰网了解到，3月是楼市传统的小阳春，据最新发布的数据显示，3月佛山一手住宅销售17671套，成交面积193.53万平方米，成交量多于1月、2月的成交总和，全市均价10588元/平方米，增长1.2%。专家分析：“根据目前佛山的市场特点，今年市场或会出现‘量跌价稳’的局面，成交缩量预计在5%—10%之间。”

从区域成交来面积来看，佛山楼市经过1月、2月的降温，3月佛山各区成交量全线增长，增幅均超过100%。其中顺德区以环比增长305.2%位列五区之首，这得益于顺德区住宅供给量大幅提升。佛山装饰网获悉，数据显示，顺德3月供应量为29.55万平方米，环比增长809%;禅城区则因高性价比备受刚需客的亲睐，3月成交量环比增长277%，成交量接近去年10月份成交水平，其中80—100平方米的刚需产品成交占全市的一半以上。

佛山装饰网了解到，在其他区域，传统成交大户南海区环比增长128.3%，增幅虽低于顺德、禅城两区，但成交60.4万平方米，成交面积依然独占鳌头;三水、高明两区也继续保持增长势头，成交面积分别环比增长259.8%、210.3%。

成交均价方面，全市仅南海区价格有小幅下调，南海区均价11534元/平方米，环比下调2.1%。其余四区成交均价都有上涨。均价最高的顺德区为12111元/平方米，最低则为高明区6799元/平方米。

世联佛山分公司研究分析，佛山楼市小阳春的形成，主要是3月包括广州在内的城市陆续出台限购加码的政策，直接导致了部分客户外溢至佛山购房。佛山装饰网了解到，广州3月17日政策出台后，大家都预测佛山楼市或将迎来新一轮调控加码，佛山不少楼盘就加紧了推货卖房的节奏，导致随后一周佛山单周成交量达到7000多套的历史高峰。

3月24日深夜，佛山发布收紧限购政策，跟随其他重点城市步伐加入调控升级行列，专家认为，房地产金融风险在上升，不排除未来将在金融政策继续收紧调控。“根据目前佛山的市场规律，今年市场或会出现‘量跌价稳’的局面，成交缩量预计在5%—10%之间。”