个人信用记录不良的，可能贷不到款了

最近，金华市住房公积金管理中心就两项工作分别发布了通知，一项是取消部分业务相应办件材料，无疑让办事群众负担更少，更方便了。另一项是加强公积金贷款个人信用记录审核，在人行征信系统中贷款和信用卡逾期达到一定数量的，就不能受理公积金贷款申请了。

我市房地产业内人士老叶认为，两项变化对于多数人来说都是好消息。办事材料交得少了，这是普惠性的政策。而对信用记录加强审核，金华装饰公司小编则提醒大家，对于个人的信用状况，需要更多关注和维护。

材料简便了 办事更轻松

市住房公积金管理中心表示，从本周一，也就是4月10日开始，将取消部分业务相应办件材料。这也是该中心全面推进“最多跑一次”改革，不断深化简政放权、优化服务，以满足群众办事便利需求的实际行动。

部分业务对应取消的相应材料详见右表。

经过这次变化后，我市公积金部分相关业务办理基本实现“零材料”，有的业务只需凭本人身份证原件办理提取，无须提供其他任何证明材料，极大地方便了群众办事。

买买买的卡账逾期 会影响你的公积金贷款

上周四，市住房公积金管理中心发布的《关于加强公积金贷款个人信用记录审核工作的通知》中，明确了对全市公积金贷款申请人的个人信用记录审核要求。在中国人民银行个人征信系统中，贷款申请人和配偶最近24个月内存在连续3期或累计6期(含)以上贷款和信用卡逾期记录的，公积金贷款不予受理。该通知自今年5月1日起实施。

在现实生活中，喜欢刷信用卡消费的群体，如果没有将信用卡账户和还款的支付账户自动关联扣款，在还款日忘记而造成逾期的情况时有发生。而贷款和还款账户不在同一银行，需要在还款日前腾挪资金还款的，同样逾期的情况也不少见。

一般来说，这种逾期情况发生，信用卡银行会收取罚息和滞纳金，虽然滞纳金今后将取消，但各家银行细则并不统一。总之，逾期发生后，有的市民会自认倒霉，以为缴纳了罚息和滞纳金后就没事了，却不知道相关违约信息会计入人行的个人征信系统，成为不良记录。一旦在贷款时，不良记录就会成为申请成功的绊脚石。

市住房公积金管理中心的通知中，不仅强调了最近两年连续逾期和累计逾期的标准，而且贷款申请人和配偶同样有要求。针对这一条，有市民笑称：“老婆买买买的卡账，今后更加要盯紧了，她忘记还你要赶紧接上，不然逾期导致贷不到款，后果很严重。”事实上，对贷款人的信用状况严格审核，绝不只是公积金管理部门的做法，而是银行等金融机构通行的做法，有助于控制信贷风险，属于明文规定的要求，由来已久。

在网贷平台申请贷款 也需慎重

值得注意的是，在一些商业贷款中，除了信用卡账和贷款逾期，在网贷平台申请贷款也要关注。今年以来，银行对个人按揭贷款加强了放贷审核。如果在网贷平台申请贷款次数过多，或者申请信用卡过多，可能会引起银行警惕，因为银行信贷审核部门会根据个人的资产负债比例来决定授信，如果贷款申请过多，银行会认为贷款人偿还风险较大;而信用卡申请过多，则存在套用信用卡额度用于其他用途的可能，因此审核人会将信用卡申领动作作为一项参考依据。

在申请信用贷款时也一样，银行信用贷款一般只能用于消费类项目，比如买车、房屋装修等，买房、炒股则不行。因此，如果银行发现客户贷出信用贷款用于支付购房首付，再申请房贷，很有可能通不过审核。