李沧区惠水路位于鸿泰兰亭和山河城三期中间位置上规划建设的景观大道一直未动工，路面仍是土路，坑洼不平，按照周边三个小区的开发商之间的协议，景观大道由嘉禾开发商修建。据青岛装修公司了解，目前山河城三期工程已经完工，正在修建外部设施，并没有按照规划修建中央景观大道，而且只是修建自己的一部分，根本无意修建景观大道。

现在就成了三家都不管，各自顾各自的状态，这条路谁来修老百姓不知道，也不见哪一方出头，到底要怎么弄?不能一直这么荒废吧。

开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办?

一、房产证拖延不办主要有4种原因：

1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。

2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。

4、 验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。

涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办。

二、拿不到房产证该怎么办?

根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，但实践中，也会遇到开发商不给办房产证的情况，这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于开发商不给办房产证怎么办的分析介绍，希望对您有帮助。

好了，咱们言归正传，李沧惠水路景观大道一直不建，三家开发商到底谁负责呢？青岛装修公司小编希望能尽快解决呢？