专家介绍，“当你在毛坯房验房时发现问题后，要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当然,如果问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修，毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。如果开发商不能按照合同约定的标准执行，购房者可以到相关质量监查部门投诉，要求职能部门作出处理，或到法院起诉要求赔偿。”绍兴装修网提示，大致有五个方面的问题需要消费者关注：

1.维修承诺问题

首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

2.水路、电路、天然气问题

如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。绍兴装修网建议，由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

3.上、下水问题

上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。

4.面积问题

验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以作退房处理。

5.主体结构问题

当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况，可以要求退房或者开发商给予赔偿。

以上就是绍兴装修网给大家分享的毛坯房验收常见问题以及解决办法，大家在买房时候收到任何合同和收费单都应该保持起来，作为后期验房的证据，让开发商配合整改，这也是一个很好保护自身利益的方式。