天津装修网了解到，近日，有网友爆料称，号称全球第一房企的楼盘开盘，她满心欢喜去看房，不料被销售员泼下一盆冷水——她被告知“公积金不让用了”。然而专业人士联系天津市住房公积金管理中心得知，这纯属开发商无稽之谈。

爆料人在微博称：“号称全球第一房企的一楼盘近日将在天津开盘，但销售说不能公积金贷款!!!问其理由如下。试问，那政策要我们交这么多年公积金干嘛?!房地产商不让公积金贷款，刚需都只能商贷买，这样合法吗?!该怎么办?”

公积金不能用了？天津市住房公积金管理中心：不存在

公积金不能用了？天津市住房公积金管理中心：不存在

天津装修网得知，最近爆料人满怀欣喜到东丽区某新开楼盘看房，户型、单价等让她觉得十分满意，但当她咨询贷款政策的时候被销售员告知“不能用公积金贷款”。她很不解，对方起初说是“天津市政策都不让用了”，后又改口说，因为公积金贷款放款太慢，至少要等四五个月，所以他们公司“不让用”。换句话说，客户想用公积金贷款买房，他们就不卖。

事实真的是这样吗?

销售员：

合作银行不给接我们也没辙

销售员接受采访时说，他们内部确实传达不允许使用公积金贷款的规定，令人费解的是，销售员的解释，与对爆料人的解释截然不同。

“其实不是我们不让用，而是和我们合作的银行不接单，他们不接单，我们就算前面办了手续让客户交了首付，后面也无法完成交易，这对大家都不好。”当问及为什么银行不接单，以及具体是哪家合作银行时，这位销售员说不知道，也不方便透露。

天津市住房公积金管理中心：

不存在不能用公积金买房的说法

专业人士联系天津市住房公积金管理中心得知，由于去年本市房地产市场交易活跃，公积金贷款申请量激增，为了保证职工能够公平有序的申请贷款，该中心在2016年12月16日推出个人住房公积金贷款预约制度。在推出贷款预约制度之前，因贷款量激增导致资金紧张，一度有近1.8万笔贷款待审批，预约制度推出之后，经过3个月的努力，中心已经对其中的 1.6万多笔贷款完成了审核发放。公积金贷款发放目前正处于过渡期，尚有1600多笔贷款未审核发放，中心根据业务处理能力和贷款资金可用情况首批公布了555个预约号。随着预约制度实施之前积压贷款的审批发放完毕，预约贷款的审批发放业务将逐步步入正轨。中心将根据资金使用计划每两周公布一次可受理预约号的范围。

上述内容已经通过天津市住房公积金管理中心官网在3月24日公告。据天津装修网了解，所谓销售员所说的“下款得5个月”的现象并不准确。因预约、报件手续等多种因素，每人办理贷款手续的周期各不相同。事实上，在前置手续完善后，天津市住房公积金管理中心将在3到4周将款划入贷款行。

此外，本市并不存在公积金不让用于买房使用等说法，这极有可能是开发商行为。

天津装修网了解到，日前，天津市各地针对网民给市委书记、市长留言作出回应，涉及医疗、户口、房产等多个方面。其中，一位网民通过人民网地方领导留言板中留言反映办理公积金贷款等待时间长的问题，得到了天津市官方的回复和关注。

网民留言

“我的公积金贷款已经预约快三个月了，到今天都没有消息，买了一个二手房，五月份的婚期，到现在房子下不来，有可能面临违约，请相关部门给予重视，今天下午查询时，出现了这样的信息，公积金中心说是在升级，这样的界面让人感觉心里发慌。”

答复意见

“感谢您留言，接件后，我中心领导高度重视，责成相关部门立即调查处理。首先感谢您对市公积金管理中心工作的关注。经查，您反映的情况部分属实。由于去年我市房地产市场交易活跃，公积金贷款申请量激增。市公积金管理中心因为资金紧张积压近1.8万笔贷款，经过3个月的努力，中心已经对其中的1.6万多笔贷款完成了审核发放。 公积金贷款发放目前正处于过渡期，尚有1600多笔贷款未审核发放，市公积金管理中心根据业务处理能力和贷款资金可用情况首批公布了555个预约号。随着预约制度实施之前积压贷款的审批发放完毕，预约贷款的审批发放业务将逐步步入正轨。市公积金管理中心将按预约号顺序通过短信分批次通知预约人办理贷款的时间，请关注中心网站公布的办理进度和预约手机号码的短信提示。 若您通过网站查询有疑义或网站查询不能满足需求时，可拨打人工热线，寻求客服人员的帮助。 最后再次感谢您对我中心工作的关注。”