业主签了装修合同不想装了怎么办 所付的定金能退吗
有业主去年买了一套160平方米的房子,今年3月份和一装修公司签了装修意向合同书,并交了4万元定金。装修公司为其出了设计图和预算表。但业主回家后仔细看合同才发现,这份预算存在诸多问题。这种情况下签了装修合同不想装了怎么办跟装修网的小编一起来了解一下吧!
“一些材料的报价比其他装修公司高,而且存在材料漏算情况,如门套等一些项目就没有放在预算里。”业主对此很不满意,他,签了装修意向合同,交了定金,如果对装修方案不满意,这笔定金能不能退?
实际上,不少消费者反映,因对装修设计图不满意,或装修价格过高无法接受,想退签订装修协议时付的定金。湖南潇湘律师表示,如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定,约定的定金不能超过合同标的额的20%,超出部分无效。
业主的意向合同标的额为15万元,4万元的定金实际上已经超出了合同法所规定的范围,即3万元。经过记者协调、双方协商,负责该项目的设计师承诺,在本月底会给李先生做一个详细的精预算,业主也同意若收到预算表满意,不再要求退定金。
“消费者容易混淆‘定金’与‘订金’。”签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表消费者已经选择该企业,作为保证金。律师提醒消费者,选择家装公司,一定要事先仔细了解该公司的施工资质、价格水平、装修风格,并充分理解所签订的合同,以免事后后悔,造成经济上的损失。
签了装修合同不想装了怎么办
1、合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。
2、如果合同约定了违约金,支付约定的违约金即可。没有约定的,参考对方的损失给予补偿。
3、例外情况,合同存在欺诈等不良行为,可以主张合同无效的;发现装修公司存在不能履行约定的缺陷的等等
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