屋外的大雨虽然停了，可屋内的小雨还下个没完。”看着屋顶脱落的大片墙皮和不断滴下的水滴，乌鲁木齐市民张女士无奈地叹了口气，将接满水的脸盆再次倒掉。

乌鲁木齐装修网获悉。4月18日，有业内相关走访人士来到乌鲁木齐市平川路新北园春市场某公寓，家住小区C4栋A座6楼的张女士正在家中清理脱落的墙皮。

一进屋内，走访人员便闻到一股明显的潮湿涂料气味，耳边也不断传来滴水声。走访人员看到，张女士家两间卧室、厨房及客厅的墙皮均有脱落情况，客厅渗水情况更严重。

走访人员发现，在天花板灯罩周围有3处明显的渗水痕迹，灰色的水泥墙面裸露在外，仍有水滴不断顺着墙面滴落下来。

为了地板及家具不被泡坏，张女士只好在每个房间的渗水位置下方摆放水桶和塑料盆用来接水。“一个晚上，塑料盆里的水都快接满了。”张女士指了指放在卧室中央的红色塑料盆，走访人员看到，盆中的积水已有近5厘米深。

张女士说，2013年入住后，她和同排顶楼的住户就发现客厅天花板有些潮湿，告知物业后，工作人员进行了维修处理。但今年入春开始，渗水情况随着融雪再次出现，并且变得更加严重，墙皮不断脱落。

“本来在这里买房是出于临近市场，可以投资出租，但由于房屋渗水，租客也无法忍受。”张女士说，2015年租客就因房屋渗水原因退租，物业维修后，她以为已经修好，便将房屋重新粉刷，没想到又发生了渗水情况。

租客谢先生告诉相关走访人士，融雪开始后，长达一个半月的渗水实在让他无法忍受，无奈之下只好退租。“昨晚屋里又渗水的时候，我实在受不了，就躲到附近亲戚家住了。”谢先生说。

相关走访人士走访了解到，除张女士所住的C4栋A座顶楼外，该小区其他楼栋也有部分顶楼住户反映家里存在不同程度的渗水情况。

随后，走访人员来到负责该小区的乌鲁木齐某服务有限责任公司，一名工作人员说，公司已经请维修工和防水公司的工作人员查看过房屋情况。

“房屋渗水的原因为楼顶晒台本应起到防水作用的‘女儿墙’发生开裂而导致的。”该工作人员表示，目前已经申请了房屋维修基金，将尽快对屋顶漏水的位置进行维修。

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四种房屋渗水原因和修补办法

Part1：家中管道漏水 安装准确是关键

房间水管接口漏水怎么办，水管漏水该如何处理?相信这是许多人都想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵，还是胸有成竹临危不乱?

产生原因：管道安装不好

安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

修补办法：凿开管道做防水

凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

防治方法：固定好管道

管道漏水较为常见，为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。

Part2：房顶防水层漏水 保护层要重做

防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。

产生原因：防水层遭到破坏

人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

修补办法：铲掉重做防水

首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

防治方法：做好渗水检验

防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

Part3：墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点

很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。

产生原因：没有充分捣实

施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。

修补办法：渗漏处铲掉重做

一旦发现漏水，务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，后就得重新做防水，再恢复。

防治方法：选择合适混凝土

施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。

Part4：防止裂缝漏水 做好养护工作

裂缝漏水是高发问题之一，修缮多要破坏装修，麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。

产生原因：混凝土温度没控制

浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。

修补办法：将砼清理干净

首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。

防治方法：按照规范浇注

混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。

以上就是乌鲁木齐装修网今日装修资讯分享。房屋渗水影响大，业主们在装修房子时一定要谨慎。