昏暗的灯光，潮湿发霉的气味，两人相向而过需要侧身的楼道……据北京装修网了解，这是清理完毕后的一处地下空间，位于昌平区回龙观镇某小区23号楼。很难想象，清理之前，在这拥挤的空间，密闭的隔间，住着30余户家庭，他们每天在这里洗漱、睡觉、生活。

“这里属于较早建成的小区，当时相关政策并不健全，‘二房东’就承包下来，再出租给外来务工的人们。”该小区的物业管理人员表示，该小区于2003年就交付使用，与现在严格的房屋管理不同，当时23号楼的产权为个人，承包人从产权人手里承包了整栋楼的地下室，将本来用于存放自行车的地下空间打好隔断，摇身一变成为“二房东”，再将每个隔断间像小旅馆一样进行出租。

“当时地下室建成后，地下空间并未在公摊面积范围内。”物业管理人员一句话，道出了地下空间违规散租住蔓延的时代弊病。

走出23号楼地下室往西走，路过22号楼地下室入口，入口处立有蓝色的牌子，标题写着“小区地下室安全隐患告知书”，内容显示“请各位住户尽快撤离，有居住意向的租户另选其他有合法手续的房屋居住，以免危及您的人身、财产安全。”昌平区住房城乡建设委房屋安全管理科副科长介绍，22号楼是该小区唯一一处还未清理完毕的地下空间，有10余户家庭待清退，预计6月底前完成清退。北京装修网了解到，到目前为止，该小区的3处清理任务已经完成，加上回龙观另一小区的一处，全区已经清理完成4处。

相关负责人介绍，今年昌平区共有14处市级挂账普通地下室清退任务，共12350平米，938人。北京装修网还了解到，截止目前，昌平区已经清理完成4处，1750平米，共155人，完成全年任务的28.6%。

昌平区住房城乡建设委房屋安全管理科副科长表示，地下空间出租问题大都集中在回龙观、天通苑等地区，这些地方都面临着社区活动室紧缺的问题。针对这个情况，清理后的地下空间将由属地政府进行承租，改造后统一用于社区活动室，服务社区居民精神文化生活。