“幸好只是砸到了我的车，要是砸到人那可不得了。”4月17日下午，海口华府路一小区业主李先生遭遇惊魂一幕，一整扇的玻璃窗突然从小区C座13楼坠下，砸穿了李先生爱车的前挡风玻璃。据海口装修网了解，事发后，掉窗房屋的租户称此事并非人为原因造成，物业或多或少应承担一些责任。但物业称已尽到应尽的提醒义务，没有责任。

李先生的爱车前挡风玻璃被砸出一个洞。

吓人：轿车挡风玻璃被“空降”玻璃窗砸出一个洞

据海口装修网了解，4月17日下午，天气比较热，李先生将爱车停放在城中城小区C座楼下阴凉处，正在专心给车辆中控台贴膜。突然“哐当”一声，车辆的前挡风玻璃被一扇从天而降的玻璃窗户砸穿，飞溅起来的玻璃碎片与李先生的脑袋“擦肩而过”。

“如果我再往前凑十几厘米，脑袋肯定被削了。”惊魂未定的李先生迅速离开车辆，仔细查看之后，确认“肇事”的一整扇窗户是从C座13楼某房间掉下来的。

“挡风玻璃破了一个大洞，幸好人没事，但车被砸成这样，总得有人承担赔偿责任吧。”李先生说，事发后，他找到掉窗房屋的租户协商赔偿事宜，该租户认为，不能让其承担全部责任。“掉窗户并不是人为原因造成的，这里面也涉及到管理问题，我每个月都交物业管理费，物业或多或少需要承担一些责任。”该租户说。

据海口装修网了解，海口该小区小区是一个有20多年历史的老旧小区，一些房子的铝合金窗户年久失修，有的玻璃窗已经破裂，有的是整扇窗户已经松动，一阵大风刮过，很有可能发生意外事件。

“小区在3月份就发生过一起高空坠物事件，只是那次没有砸到人和车。”负责小区管理的物业管理有限公司负责人雷主任介绍，基于老旧小区房子存在的安全隐患，物业已经在小区醒目位置贴了多张告示，提醒业主要注意家里的窗户等，以防发生高空坠物意外事件。

雷主任表示，物业已经尽到了应尽的义务，在这起掉窗事件中不应承担责任。下一步物业会继续加强宣传和管理，提醒业主做好安全防范措施。

目前，李先生和涉事租户及物业正在协商赔偿事宜。

律师：具体责任主体应承担赔偿责任

针对此事，据律师认为，此事关键是找到责任主体，如果不能找到掉落玻璃窗的具体责任主体，就要由这栋楼从上到下所有业主共同承担责任;如果确定了掉落的玻璃窗属于哪一位业主或者租户，那么这名业主或租户就要承担赔偿责任。

“如果玻璃窗是二次装修安装的，开发商没有责任;如果是原始的玻璃窗，且属于建筑质量问题，还应该追究开发商的责任。”王律师说，业主家中的玻璃窗不属于公共部分，物业难以进去管理，一般来说难以追究物业的责任。

综上所述如果玻璃是二次装修安装的，则是掉玻璃窗户的业主自行承担责任；如果是原始的玻璃窗，则属于建筑质量问题，还需开发商承担责任。无论是哪种情况，都很难追究物业的责任。对于那些年久失修的老旧小区，海口装修网建议业主都自行检查一下自家的窗户是否存在问题以免再次发生高空坠物伤人伤物的情况。