如何识破网上虚假房源呢 南阳装修公司来给你支招
租房、买房时,你是否有过这样的遭遇:在网上查询了几套房子,打电话过去咨询,经纪人往往声称卖掉了或无法看到房子,再建议你看看别的房子。但是刚发布的信息为什么会那么快的就租售出去了呢?来和郑州装修网小编一起看一下吧。
为何刚发布不久的房源信息,“转眼间”就租售出去了?是房子太好租售?南阳装修网小编了解到,一位不愿透露姓名的业内人士透露,尤其是一些分类网站上的二手房房源信息,超过5成都有问题,不少是虚假房源信息。这些分类网站之所以这样做,目的就是为了用好房源吸引更多客户,并把这些客户“套”到店里,再借机推荐其他房源,并逐步摸清客户底细。
“不少分类网站其实只提供平台,并未履行相应的监管及核实手续,这就给虚假的网络房源信息提供了存在的空间。“该人士透露说。
面对纷繁芜杂的网上房源信息,消费者如何避免被骗被套?市消协相关负责人称,天上不会掉馅饼,消费者其实可以从这些房源信息中,发现暗藏的猫腻。
1.房价低于同区域均价很多
举例:周边房屋均价8000元,这一套无明显缺陷却只要6000元,明显不“科学”。
2.看房平台是否承诺虚假房源的赔偿
举例:平台对真假房源的监管非常重要。如果向平台举报假房源,是否会给举报人奖励。
3.图片与房源信息对不上
举例:户型展示的是小户型两居室,图片显示客厅面积、卧室面积超大。
4.房源介绍缺少税费等关键信息
举例:商住两用房涉及税种较多,在房评或介绍中却一笔带过。
业内人士表示,若房源信息文字描述太专业,或是室内图片前后风格不一致,格局、朝向和文字不匹配等,多半是虚假房源。同时,南阳装修网了解到在租售房屋时,最好选择网站上标注有“真房源”、“认证房源”等标签的;看房时,要求对方出示身份证件及房产证等,检查信息是否一致;在签约拿到钥匙之前,不要支付任何形式的费用。此外,如果在选房的过程中认为房源真实性有任何问题,可向该网站进行举报。
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