4月17号，全省物业管理工作座谈会在我市召开。省住房和城乡建设厅副厅长周善东出席会议，副市长张红旗致辞，下面跟泰安装修网一起来看看具体是什么情况吧。

近年来，我市高度重视民生改善，切实加强物业管理工作，始终坚持高点谋划、高标定位、高质推进。建立“市、县(市、区)、街道(镇)、社区”物业管理四级监管体制，形成条块结合、以块为主、属地管理、综合协调的物业管理新格局，小区物业管理覆盖面逐年提升。同时探索建立长效管理机制，群众满意度不断提高。自2015年开始，我市集中对老旧小区实施分期分批改造，总面积654万平方米，根据计划安排，今年我市将完成142.9万平方米的改造，预计到今年年底将累计完成改造任务总量的65%。

1. 楼顶应为本楼各户安装太阳能热水器(因老楼原来没法安装太阳能热水器，最好统一选型与招标，各户所付的款也比自已安装花费少)。或至少楼顶为各户安装太阳能热水器，对应预留相应的管道，及安装平台，固定螺孔等，方显此工程的节能改造本分。

2. 将三层楼改造为五层楼，而不加重原结构承重，要在老楼四周打钢筋水泥地基及立柱，作为四五层楼承重主体。应先建成第五层楼，让第三层楼住户先上第五层楼暂住，才好把三层楼顶改造为第四层楼的地板。这样就不需原住户搬家外住了。

3. 改造旧楼所多出楼层，应优先解决本楼居民住房不达标的困难户，其余可由政府安排。因为地皮是本楼居民挤出来的，应优先解决本楼居民住房不达标的，或困难户。这样一来老楼的空巢老人可就近获得其子女照顾—-这就可使其子女原将有住房可换来本楼居住，政府可将其子女原将有住房收回，作为保障房。而不一定将本楼全部新增面积作为保障房。如果本工程阻挡了有关住户的阳光，也可请他换到本楼来住。以减少矛盾。

4. 旧楼的上下水等，应事先修好，新增面积不必安装下水，则改造施工的成本降低，也便于使用【工厂预制后到现场组装的改造方式】进行改造。所改造的楼用电电路可统一改造，因各户用电量多了，住户也多了，今后用电会更多，电源线要设计得更粗一些。

5. 针对老龄化进程到来，行动不便要靠轮椅者争多，建议将一楼的几级台阶改为可推轮椅的慢坡。也便于此楼中需要用轮椅者有可能换到一楼来居住。这也是向无障碍化前进一小步。总比没有将一楼的几级台阶改为可推轮椅的慢坡的强。

今年泰安将完成142万多平方米老旧小区改造，泰安装修网分享的老旧小区改造注意事项希望对您会有帮助呢?