近日，一些购房者反映，位于南宁市青秀区的一楼盘要求购房者必须认购车位。4月19日，该楼盘售楼部有关负责人称，这一销售方案是开发商决定的。南宁市房地产监察支队一工作人员告诉业内有关人士，捆绑搭售属于不规范经营行为，他们将派人前往该楼盘调查，如情况属实将做相应处理。

1.购房者：购房须买车位 涉嫌捆绑搭售

“房产部门多次明确不得捂盘销售和捆绑销售，但仍有开发商想哄抬房价。”近日，有购房者称，他们购买的某楼盘毛坯房均价为每平方米9000元左右，与同地段其他楼盘相比，性价比更好。但购房者进一步了解得知，要以这个价格购买到房子，必须认购一个20多万元的车位。

南宁装修网获悉，有业内人士从购房者张先生提供的置业计划表上看到，售楼小姐帮他计算的房子折后单价为每平方米约8600元，车位的价格是27.18万余元。张先生说，附近楼盘的车位才卖15万元左右，该楼盘的车位明显高出不少，“这相当于变相涨价”。

据南宁装修网了解，4月18日，南宁市政府召开全市房地产市场专项整治工作动员布置会，并印发《2017年南宁市房地产市场专项整治工作方案》，全面开展房地产市场专项整治行动，规范开发销售中介行为。专项整治工作方案中，明确了房地产开发企业在商品房销售中的9种不规范经营行为，其中包括以捆绑搭售或附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或服务价格。

2.部门：拟介入调查 如属实将惩戒

4月19日上午，有业内人士来到该楼盘售楼部。售楼部门口的电脑显示，该楼盘在南宁市商品房销售公示平台上的申报价格为8000元～9000元。一名售楼小姐说，他们房子的价格不会超过备案价，但要搭售一个车位才能买房，“这里是学区房，现在房源已不多，旁边楼盘比我们贵2000元。我们车位是贵点，但总的购房款折算下来，与其他楼盘相比还是便宜”。

该售楼部一曾姓负责人告诉业内有关人士，他们楼盘的相关销售手续都完备。房子与车位一起卖的销售方案是开发商决定的，售楼部只能这样执行，至于是否符合规定，她不是很清楚。另外，该楼盘车位的备案价是每个50万元，现在出售的价格都没有超过备案价。

针对购房者反映的情况，南宁市房地产监察支队一工作人员告诉业内有关人员，捆绑搭售属于不规范经营行为，他们将派人到该楼盘售楼部调查，根据情况采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、暂停网签等措施。

南宁装修网提醒，这种捆绑搭售的销售行为严重侵犯消费者的权益，南宁购房业主要谨慎。