卫生间是一个比较容易出现问题的地方，昨日有广州业主就发帖吐槽了楼上业主的卫生间渗漏滴落了不少的污水下来。真是一条有味道的吐槽！来看看这个业主为何会遭遇这样的事情，广州装修网带你一起来了解下。

广州装修业主昨日发帖吐槽：“没钱买的广州老房，二手房来的。前几年没问题，今年来卫生间顶部渗水不断，现在真是越来越严重，搞得整个卫生间就算一直通风都很臭。我到楼上找邻居，协商一起出钱对卫生间地面重新做防水。但是邻居今天说加班，周末说回家，东扯西扯就是嫌麻烦不肯弄。真是怄气!这几天又落雨，卫生间渗水更加严重，真的超臭，都不知道怎么办?要砸了它吗？”

网友回复：买老房子就怕碰到这样的事，太闹心了。楼上怕麻烦想回避，那怎么行?必须要做防水。还有一种情况，是水管的泥胶老化造成漏水，有个单元三个楼层的卫生间都漏水，管理处的维修工对下水管的节口全部重抹泥胶，奇迹般地再也不漏水了。

网友1回复：看看邻居什么时候有空，让他下来你家厕所看看，他就不会嫌麻烦了的。

网友2回复：我亲戚家之前也这样过，后面和邻居协商好了之后做个防水就行了。

网友3回复：怎么感觉特有画面感，自动脑补：BGM响起，“你还要我怎样~~”

网友4回复：最近新房准备装修的时候 就特意注意到这个情况，厕所厨房放满水几天，看漏不漏水，再装修。

卫生间用水是比较多的地方，又是隐蔽工程，一不小心在生活中我们有时候会遇到卫生间天花板漏水的情况，对于这种现场小编是很讨厌的，不过幸好小编有卫生间天花板漏水解决办法。今天广州装修网小编就来和大家一起分享下卫生间天花板漏水解决办法，以供大家参考哦。

1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水

天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做 好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了 避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

广州装修网建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水。

造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。

第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;最好是敲掉墙砖重新做防水。

第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。

墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及 时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况， 墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。

广州装修网建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此最好将镀锌管全部换掉。

3、窗边渗水——一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。

窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情 况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由 建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。需要注意的是：在打密封胶时，一定要彻底清除原有的密封胶。

律师说法：

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。

2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。

3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议寻求法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

广州装修网总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

以上就是广州装修网为您整理的关于卫生间顶部漏水原因及办法，希望能帮助到大家。更多装修问题解答，尽在广州装一网。