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废弃老房闲置不用 装修改造过后让你爱不释手

2017-04-25 15:51:47 · 1548次浏览

现在随着房地产行业的兴起,一些老房子看上去就非常的破旧,再加上没有人想去把这个房子装修一下,渐渐的,很多人都愿意去搬到一些新房里去,一些老旧房子就被废弃了,据无锡装修网小编了解到近日在无锡惠山区前洲街道的一处废弃房屋起火,起火的原因就是在这住的房屋主人因为已经搬出去好长时间了,所以这里就被当做了仓库。

如果当初对这个废弃的房屋像下面这个改造的案例一样,恐怕就没有人想要搬出去了。下面的就是无锡装修网小编为大家分享的一个关于老房屋改造的现代简约风格的方案以及老房子装修时候的流程以及需要注意的事项。

现代简约风格客厅装修效果图

墙面采用米色装饰,让这个家看上去很干净,利用一些粉色的抱枕来点缀纯颜色的布艺沙发,连抱枕上的颜色都是彩色的,配合的很统一。

现代简约风格厨房装修效果图

厨房中的墙面以及橱柜都采用了白色,在台面上的榨汁机为整个厨房中的亮点,突出而又不违和。

现代简约风格主卧装修效果图

主卧用的是蓝色系来点缀,桌子上的台灯底座更是用了深蓝色,让整个环境的蓝色更加突出。

现代简约风格儿童房装修效果图

充满童趣的儿童房,在其中的一面墙上涂上了裸粉色,吊顶也是五颜六色的,小朋友应该是很喜欢的。



现代简约风格儿童房装修效果图 

地上一张毛茸茸的地毯,和白色柜子相融合,地上铺上地毯,也是为了孩子下床的时候不会直接接触到冰冷的地面。

现代简约风格卫生间装修效果图

卫生间的墙面用了很柔和的薄荷绿,让人感觉卫生间也很清新,卫生间为了方便打扫也是做了一个干湿隔离。

下面是关于老房子改造的装修前期准备、安全隐患、装修预算、装修风格等相关信息。

一、老房子改造装修前期准备

老房子由于种种特殊性的存在,在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面,包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控,导致装修期间发生种种问题,从而耽误工期,或者破坏装修进程。

现代简约风格客厅装修效果图

二、老房子改造安全隐患

老房子在装修改造的时候,会遇到许多的安全隐患,如果随意的改动,可能会给整体的房屋造成极大地损害。在老房子装修的时候,首先观察整个室内装饰设计结构,不要做太大变动,其次要将破旧的墙体铲除,然后刷上墙面漆,然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面,也要特别注意,卫生间的排水体系,尽量不做变动,然后对其进行闭水测试。

三、老房子改造装修预算

预算在装修之中都是起到决定性的因素。很多业主因为预算过高,而在中途放弃了原本的家居设计方案。所以装修预算的定价,不仅要和装修公司协商,也要做到自己心中有数。老房子在原有的基础上做装修和改造,这个时候,可以将原有的旧物做个改造,同时可以节省预算。现下提倡节能装修,老房子的装修也应该向节能、环保靠近,减少那些奢华的装饰,也能让你省下一大笔开销。

现代简约风格餐厅装修效果图


四、老房子改造装修风格

老房子的装修不比新房,可以随意装修设计,但是老房子也有自己的优势,其自然的就有一股复古的感觉。所以很多人在老房子装修改造的时候,会选择复古的装修风格等,体现其年代历史,让居住的人,也有一种不同的体验;当然也可以大胆突破,将自己喜欢的流行元素和时尚元素融入于老房子这个载体,使其迸发出新的生机。

讲完上面这些,就来说说老房的改造流程有哪些?其实老房改造装修流程和一些新房的流程差不多。

一、墙面

1. 旧房改造一般都需要铲墙皮,那铲到抹灰层还是红砖层呢,这还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂,综合评估之后,可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范。

2. 像墙面不平或顶部不平的问题,老房改造装修中更容易出现,会造成今后家具或吊顶无法正常安装,或安装效果不好等问题。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后,才开展接下来的工作。

3.旧房墙体改造完毕后,下一步就是对水电的改造,因为整个旧房的设计布局都变了,所以水电位置也会相应的有改动,为了整个房屋的水电安全无锡装修网建议整个屋的水电都重新改。

二、防水

旧房比新房更容易出现防水问题,且更为严重,将会危及邻里关系。因此,做闭水试验时切不可掉以轻心,应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水,水位约为3-5cm,需要标记好。24小时后观察,如若没有明显的下降,且不存在渗漏现象,此防水工程便为合格。

现代简约风格客厅装修效果图

三、水电改造

由于居住时间久,老房的水电路出现问题这也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求,因此在老房装修中几乎都会重新施工。水电改完后续的流程就和新房装修一致了,按照设计师给的图纸装修施工即可。

四、拆除工程

1. 很多设计师与游击队并不会就设计问题沟通很清楚,因此大多数情况下房屋会遭殃,被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来,待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求,还得返工,得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁,将意思传达清楚,或是要求双方多做沟通。确定了风格和装修方案后我们就要把旧房该打拆的地方都拆掉,该增加的墙面就增加,当然承重墙是不能动的,否则会影响整个房子的稳固性和安全性。

2. 有的施工人员并不规范,施工中忽视了对成品的保护。例如,拆改前并未保护好下水管道,拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了,如此清理起来更是难上加难。

3. 因缺少合同的规范,有的游击队会趁机扯皮,或是偷懒不尽责,该处理的地方不动工,不该动手的地方顺手就给毁了,最后却不符合装修公司的要求,倒霉的还是业主自己。

北欧风格卧室装修效果图

五、采光与格局的缺陷

旧房改造我们首先要想好想要把房子改造成什么样子,布局是大改还是照旧,整个屋子的色彩搭配风格都要提前做好设计,并且装修使用的材料和整个装修费用都要提前做好规划。由设计来解决结构问题,设计师一般会特别考虑房屋的空间问题,首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况,并列出需要注意的事项,从而带入到后期的设计中。

六、软装搭配

硬装结束后剩下的就是家具家电和软装部分,其实家具、软装搭配的好与坏很大程度的影响整个房子的装修效果,所以这个步骤也是相当关键的。软装搭配要符合自己装修的风格,这样才能把装修风格更好的展示出来。

七、搬家入住

剩下的就是对房屋的环保性进行检测,房屋保持多通风,散散有害气体。等有害气体基本消失后,我们就可以挑选一个良辰吉日就可以搬家入住了。

现代简约风格卧室装修效果图

旧房改造省钱攻略:

1.缩小购买选项

家居装修用的材料很多,如何选购或者购买多少等,令很多家装业主们头疼。对此,建议大家其实可以挑选家居中你很喜欢的家具或器皿,按照这个款式或主题去选购其他的材料,这样装修旧居的大问题就变成完善旧居的问题了。

2.局部展开装修

可以先装修布置客厅,完成之后,再开始下厨房。这样会显得简单明了,减小工程量。建议手中最好准备一个笔记本,随时记下漏买的材料和更好的想法等,以避免遗忘和混乱。

3.装修要有重点,分层次

厨房是瞩目的焦点,应当花大气力装修。在厨房里,橱柜占很大面积,因此给橱柜彩绘新颜色,并与四围的防溅墙、台面、地板相搭配很重要。提醒橱柜刷中性色彩,最易与周围匹配。

4.抽油烟机切不可忽视

抽油烟机在厨房中也占显著地位,选择什么样的抽油烟机就打造什么风格的厨房,不过带不锈钢罩的抽油烟机感觉刚硬,而非不锈钢质地的抽油烟机可以适当软化厨房的感觉,更易与橱柜浑然一体。

5.适当添加家具

最后一步是添加适量的家具,能使室内装饰风格和色彩更多变化,让家居焕然一新。

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