近日，有开发商不但在网络上打着21万元即可买到三塘镇嘉和城“×××”别墅庄园的广告，还神秘地称该广告是内部优惠，拒绝中介来诱客上当。这到底是不是真实的房屋销售?

“花21~26万元就可以拥有私家庄园?”。据南宁装修网了解，4月25日，南宁兴宁区政府组织土地、规划、建设、两违办等多部门现场“会诊”，发现该项目没有任何证件，是一农科公司进行土地流转后，在农用地上违规建房。部门已责令涉事公司退钱给购房者。

最近，正筹划买房的程先生收到了一个名为“×××”(楼盘名称)项目的十分诱人的广告册页，号称“3000亩典藏级智慧农业观光示范园”出售独栋庄园小别墅，21~26万就可以轻松拥有自己的私家庄园。

三塘镇政府工作人员就此展开了调查。原来，该宣传广告由广西某农业科技有限公司发布，其宣传的“×××”项目并未在相关部门办理任何手续。所谓的“3000亩典藏级智慧农业观光示范园”也属吹牛，项目所属地类为一般农用地、未利用地、基本农田，土地性质主要用于种植花卉、蔬菜生产经营，并不是广告上宣称的房地产开发。

三塘镇相关负责人称，3月17日下午，政府部门对大润农业公司进行约谈，要求其立即进行整改，撤销不符合项目建设的虚假宣传广告，依法依规实施项目建设，不得出现借用农村土地经营权流转之名，变相实施买卖住宅行为。今后项目也需严格按照相关法规申报并获审批后方可实施建设。

然而，该农业公司并未执行政令。三塘镇规建环保安监站在近日的“两违”巡查中发现，该公司仍在流转的土地上进行违法建设。三塘镇相继下发“两违”检查通知书、责令停止违法建设行为通知书，但该公司仍未停止建设。

4月25日，兴宁区政府召集相关部门针对这一虚假宣传和违法建设的事件进行研究并上门交涉，责成该公司立即停止非法广告宣传行为，已经销售的房屋要立即对消费者退还结清款项。城区有关部门也将对后续事宜继续跟踪调查。

“三无开发商”违法建设并作虚假宣传，目前已被相关部门责成停建、退款。南宁装修网的网友们购房要谨慎，花21万买庄园别墅?那只是“空中楼阁”!