“当初买房就冲着名企名盘，无论房子质量和相关配套都要过硬才行，没想到等入住了才知道，所谓‘高品质’有时候也是忽悠出来的”，据青岛装修网了解，小区的王先生2015年3月从开发商手里接过了新房钥匙，结果入住不到两年，很多问题都慢慢浮现出来了。

消防设备及地下车库 存在安全隐患及质量问题

“细节应该最能说明问题”,据王先生及其邻居反映，以楼层防火门为例，在入住不到两年的时间里，小区各楼层以及消防安全通道防火门破损率高达60%以上，无法正常关闭率高达40%，存在严重的消防安全隐患和产品质量问题。

让王先生更为气愤的是，高层区域负一和负二层人防地下车库，也是频频出现问题。水泥地面严重翻浆、破碎、暴皮、坑洼不平;春夏两季地面潮湿严重，遇大雨更是惨不忍睹。小区已有多名业主因地面湿滑造成摔伤，这也给停放的车辆造成电路等安全隐患。

此外，地下车库四周墙体与天花板，由于渗水的缘故都长出了霉斑。更可怕的是，电气管线裸露严重，甚至有火花蹦出，给业主人身安全造成非常大的安全隐患。“其实，早在交房的当年的三四月就已经开始渗水，至今都没有停止过。我们多次反映，收效不大。"

给排水管道 主管断裂装修遭到破坏

给排水的问题也是不容忽视的。青岛装修网了解到跟王先生一样，林女士也对房子的质量问题产生极大的怀疑。林女士的家中就遭受了水管爆裂的现象。“当初水管破裂时，刚开始以为装修师傅的问题，但是后面都被一一排除了，最终问题就出来水管的质量上。”

“像水管这类问题，很多粗心的业主都会忽略，但是后期一旦出现问题，就是大问题。毕竟房子都是装修好了的，一旦漏出业主的损失也就严重了。”林女士表示，小区内很多业主家都出现这样那样的问题，比如有的家里都墙面多处空鼓、渗漏、开裂。地下水管粗制滥造也是业主经常反映的问题。但是我们多次反映之后，开发企业却一直推诿不解决。

业主诉求 延长项目保修期限

据青岛装修网获悉， 小区开发建设单位青岛世奥投资发展有限公司，是世茂股份在青岛的“四大名筑”的开元壹号作品。项目雄踞青岛东部传统豪宅板块，是区域翘楚楼盘。对于业主反映的问题，多次拨打了开发企业电话一直未接通。

从小区多位反映问题的业主处获悉，他们所购房源主要是高层区域交房就要过两年质保期了，面对项目本身及相关附属设施出现的问题，业主们实在是不放心。3月27日业主代表已致函开发商要求延长质保期，截止到目前，并没有得到开发商的任何答复。此外，业主就将问题反映到了相关职能部门，希望监管部门对项目的问题进行实地查看并予以督促解决。

王先生表示：“对于开发企业来说，房子不能卖出去就可以了。我们需要他们能对我们的居住质量和居住安全负责，不能一遇到问题就推诿。希望相关部门能对项目进行“体检”，逐项进行摸排发现问题立即整改。”