旧房翻新装修变灵动空间 广州装饰公司荐黑白灰案例
广州本地有很多老房子,随着时间的推移,这些老房子逐渐产生了很多的问题。这时候,不如来翻新装修一下吧。今天,广州装饰公司就来给大家推荐一组旧房翻新装修效果图,本案的设计采用黑白灰作为基础色调,配合原木元素设计,整体空间灵动秀气。一起来和广州装修公司欣赏吧。
广州装饰公司了解到,本案的设计师秉持一贯的设计热忱以及对细节的注重,放空设计近年一直关注乡村老建筑项目改建与活化,让乡村继续展现新生,生态功能的创新。多年来在创意园区的改建上积累了大量的经验新老材料的准确运用,细节的平衡把握。
广州装修公司点评:客厅空间的墙面采用高端灰+白色墙壁设计,整体空间清爽干净。
广州装饰公司点评:卧室空间的设计简约大方,墙面壁灯很是可爱。
广州装修公司点评:卫生间干湿分离,非常利于日常清洁。
吧台与开放式厨房
开放式厨房+洗衣机
吧台与置物柜
从吧台看客厅双人沙发
卫生间
广州装饰公司荐老房改造装修注意事项:
专家建议,不妨以10年作为老屋的分水岭,基本上,10年以内的房子,除非有立即明显问题,否则基础工程不用动太多,除了地板、天花板以及墙面重新粉刷,再更新厨卫设备,就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子,就要注意基础工程;尤其屋龄超过20年以上的,水电及瓦斯管线最好全部换掉,避免水管生锈、堵塞或破裂,此外,要注意电力负荷容量及电线老旧问题,以免发生电线走火的危险。
重点1.强调基础工程
老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
重点2.预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。
重点3.尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
重点4.解决漏水为先
无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。
重点5.空间不要乾坤大挪移
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。
重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。
重点8.总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。
重点9.所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。
重点10.排水及给水另外接新管
一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
以上就是广州装饰公司为您推荐的老房装修案例和老房装修注意事项,希望能帮助到大家。更多装修案例,尽在广州装一网。
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