某知名网站成都研究院发布的《六大城市住房消费大数据报告》中可以看到，包括成都、重庆、武汉、合肥、长沙、南京在内的六大城市GDP在全国的总占比达到了9.1%，人口总占比5.8%。而报告中，重庆未来五年年均住房需求以接近5000万平方米的巨量领跑全国，并且在报告中将重庆、成都列为房价上涨压力小的城市。

二线房企频频拿地

作为西部区域的两大中心城市，重庆常住人口以3016.55万位列全国第一，远高于上海的2415万、北京2173万，而成都在2015年常住人口突破已经1465万，超越了深圳、广州、杭州、南京等大型城市。

如今，越来越多的房企看重成渝这两块“房价洼地”。根据锐理数据提供的资料，今年一季度共有23家房企在重庆揽获土地，但千亿级房企只有两家，更多的是旭辉、龙湖、蓝光、金科、新城控股、华宇地产、东原地产这样处于第二、第三梯队的房企，就在4月1日，新城控股在重庆入手渝北区两路组团用地，首进重庆。

戴德梁行董事魏晓龙直言，“如果手里的土地储备不够，开发商会有紧迫感，如果规模做不上去，很容易面临淘汰的压力。”

今年3月，某地产在重庆以33.9亿元的总价拿下一块地，楼面价达9352元/平方米。重庆某地产董事总经理透露，如果再不拿地，雅居乐在重庆将面临无项目可做的境地。

“出于企业对规模的需求和发展，该拿地还是得拿地。”某地产中西部区域公司董事长如是说。

根据成都公布的未来三年规划的土地供应量，罗利成认为开发商不一定需要通过“抢地”来获取土地，心态会转变为“现在没有拿到地，明年还是会有地，对现在土地的价值预期就不会有这么高，拿地也会更理性。”

成都装修公司了解到，他表示，对金科来说，拿地的资金并没有产生多大的成本压力，作为上市公司获取资金的渠道比较多，加上销售情况比较好，真正有压力的应该是中小型房企。