广州装修网了解到，近日广州住房公积金管理中心对连续缴存公积金作了更细致的规定，包括“不受理存在一次性汇缴两个月以上(含)、一个月内发生两次以上(含)汇缴、缺缴最近两个月份以上(不含)住房公积金等非正常缴存情况的贷款申请”，等等。该规定的出台，估计是要打击为了贷公积金而事到临头才批量补缴的行为。但和其他公积金政策一样，受伤的恐怕总是低收入者。

试想一下，不连续缴存公积金，一般是由于打工者改换门庭的间隙造成的。广州装修网了解到，对高层次人群来说，跳槽是人往高处走，一般找到下家才走人，并不会造成公积金断供;被炒鱿鱼、短期内找不到新东家而导致公积金断供的，恐怕更多是低收入者。因此，严查断供缺缴，躺枪的很可能是低收入者。

公积金历来被质疑劫贫济富。广州装修网了解到，专家认为首先，能买得起楼的本身就是中高收入者，其实质是中高收入者利用低收入者缴存的资金获得低息贷款。以现时广州而言，楼价动辄200万以上，即使按三成首付、80万公积金贷款、60万商业贷款(均为30年期限)的最优组合计算，也需要现金60万、月供近7000元。低收入者恐怕既拿不出首付，也还不了月供，公积金贷款等于镜花水月。

广州装修网了解到，其次，公积金贷款对买楼的质量有一定要求，如广州规定购买砖木、混合结构房屋的不能贷公积金。什么人会买砖木、混合结构的破烂房子(学区房除外)?有头发谁想做癞痢?

第三，公积金贷款期限，一手楼可达30年，二手楼则不能超过20年且贷款期限加楼龄不能超过40年。相对于一手楼，买二手楼且楼龄较长的更多是低收入者，所以这条影响最多的还是低收入者。

最后，缴存的公积金利率仅按1年定期存款基准利率。对于买不起房的人来说，非但享受不到公积金贷款的红利，还要每月从收入中拿一部分出来缴存，所得利息还不如自己存到银行多(现在许多银行都有上浮存款利率)，对他们本就捉襟见肘的生活是雪上加霜。

毋庸置疑，公积金设立的初衷和后续的各项细化政策，都是为了帮助更多的人买得起房，至少不可能是为了劫贫济富。但实际产生的效果却不如人愿甚至南辕北辙。这正是公共政策中常常出现的外部性的问题。类似的例子还有很多，例如近年各地延长二孩产假，看起来是保障妇女权益，实际上很可能导致用人单位宁可不招女员工的反效果。甚至有人总结，《××保护法》就是用来打击××的。此言固然偏激，但居高位者在制定政策时，秉持如履薄冰、随时检讨的态度，恐怕还是必要的。

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广州公积金又出新政!广州装修网揭这4种情况视为连续缴存

2017广州公积金政策最新规定：

1.因年度调整延迟缴存

2.学校教职工因寒暑假延迟缴存

3.当月汇缴,但因到账时间滞后、经办人员操作失误等导致跨月记账

4.一年内因工作调动未连续缴存不超过三个月

周五,广州住房公积金管理中心发布《关于严格执行连续缴存住房公积金有关问题的通知》,明确四种情况可视为连续缴存,包括一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存。6日起录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请执行新规。

通知明确,连续缴存住房公积金是指每个自然月发生一次住房公积金汇缴的正常缴存情况。

四种情况可视为连续缴存,包括:因年度调整延迟缴存住房公积金的,以当年缴存调整文件上的调整时间为准,延迟缴存调整月份住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。

学校教职工因法定寒暑假提前或延迟缴存住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。

单位当月办理汇缴,但因到账时间滞后、网点经办人员操作失误等原因导致跨月记账的,职工申请贷款时需提供相关证明材料,可视为连续缴存。

一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存。

公积金中心表示,除上述四种情况,不受理存在一次性汇缴两个月以上(含)、一个月内发生两次以上(含)汇缴、缺缴最近两个月份以上(不含)住房公积金等非正常缴存情况的贷款申请。比如说,若职工在2017年5月申请公积金贷款,则申请贷款时职工的住房公积金应至少汇缴至2017年3月,若职工的住房公积金只汇缴至2017年2月则不能申请住房公积金贷款。

2017年5月6日起录入广州住房公积金贷款管理系统的贷款申请执行上述规定。

此前,公积金中心发布规定,明确广州本市户籍职工连续足额缴存1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存2年以上(含),方可申请个人住房公积金贷款。2017年3月30日及之前已完成购房合同网签的,按原政策执行;2017年3月30日及之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,按原政策执行。