瓯海某小区的几名业主非常担心自己小区的新房质量，前两天，一名住户家中玻璃门离奇破碎，住户怀疑是住宅楼沉降所致，这让业主们更加心慌。甚至有业主们在交清房款，看到毛坯房糟糕的质量后，三年都不敢装修入住。具体情况跟温州装修网一起来了解。

横梁与柱子有明显缝隙

住户受惊决定搬家

该小区位于瓯海区新桥街道，它是牛山公园土地征用后的三产返回安置房，居民主要是高翔村村民。这个小区从2011年8月开工建设，共有8幢住宅楼，366套房屋。目前入住超过200户。

2014年7月2日，小区业主们交清最后一笔建房款后，抽签分房。也就是从这天起，小区进入争执、上访、起诉循环反复。在采访过程中，好几名业主对相关人员说，他们真的累了。

卢女士住在6幢703室，140平方米的房子装修得格外大气，但她一家人思索再三，还是决定搬家。

“你看看我阳台的玻璃窗，去年我们旅游回家，看到一整扇钢化玻璃碎了，还以为是家里进小偷，可一查，没发现丢东西。前两天，我坐在客厅里看电视，突然听到‘哗啦’一阵响，又有一扇钢化玻璃碎了。”卢女士说，阳台玻璃门上的横梁和柱子都有明显的缝隙，她全家人都担心大楼在沉降，住得很不安心。

收房时看到钢筋裸露

三年都不敢装修

在卢女士家采访时，几名业主跟过来，坚持要带相关人员去看看他们家的情况。

郑女士的房子是同幢的1003室，到现在还是毛坯房。

她说：“房子是2014年7月2日拿到的，施工队都找好了，准备好好装修一下。我一家有6口人，准备在这里养老，可是装修第一天，我们就发现柱子上的砖块脱落，连钢筋都暴露出来。至于其他的裂缝、渗水更是层出不穷。看到房子这个样子，我们就不敢装修了，这三年来一直租住在外面。”

卢先生的情况跟郑女士有些类似。他的房子位于5幢3楼，由于发现一系列质量问题没有装修，至今还是毛坯房。

“我本来只有50平方米的指标，为了让家人住得舒服些，还特地花20多万元买下70平方米的指标，前前后后加上建房款一共用了七八十万元。”卢先生说，他本来就没什么钱，现在安置房变成这个样子，一家四口只好蜗居在30平方米的出租房里。

在小区那1万多平米的地下车库，水泥地面已经沙化，仿佛走在砂石地上，随处可以看见细砂和细石子，用脚一划就能扬起沙尘。另外，由于水泥地沙化，车辆进出带走砂石，就导致地面坑洼不平，走几步就能看见积水。小区业委会叶主任说，这样不正常的沙化现象两三年前就开始了，建设方拒不承认是质量问题，反而指责是业主拿硫酸泼在地面故意造成的，这让业主们难以接受。

此外，小区有四幢住宅楼外墙脱落严重，还曾险些砸中一名7旬阿婆，在瓯海区政府的介入下，这四幢住宅楼下的健身通道被围上栏杆，禁止行人通过。

建设模式是村民集资

传言存在偷工减料?

早在2014年，相关媒体就接到该小区业主对于大楼质量问题的投诉。在新房交付几天后，住户们就发现小区房屋外墙脱落、墙体开裂和地下车库渗水的情况。其间，小区业委会还多次就人防设施、消防设施等质量问题将相关的验收单位告上法庭。但是，瓯海景苑的这些质量安全问题始终没有得到妥善的解决，小区业主们至今还未领到房产证。

相关人员当年也曾前往现场采访。这个小区没有严格意义上的“房开”，由于是“三产返回安置房”，建设模式是村民们集资，让高翔村经济合作社负责找建筑公司代建。

时任高翔村经济合作社社长就是高翔村村支部书记毛某。他把村民反映的质量问题归结于“施工工艺问题”。

还有村民质疑，建房款从当初约定的约3700元/平方米涨到约4600元/平方米，村里有传言，外墙粉刷等工程被个别村干部承包给熟人，存在偷工减料的现象，个别村干部有从中牟利的嫌疑。

毛某对此予以否认，他解释，高翔村安置房工程的中标价为1.4亿多，价格上涨后为1.6亿多，上涨幅度约有2000多万。导致价格上涨的主要原因是人工工资和建筑材料价格上涨。

昨天，相关人员试图再次采访毛某，但联系不上他。

相关人员来到高翔村村委会打听毛某的行踪。新上任的高翔村村委会主任卢先生解释，毛某因为涉嫌侵吞村集体资产，几个月前就被瓯海纪委、公安等部门调查，现在已被采取刑事强制措施，这段时间村里正处于村两委的工作交接阶段，他们有事想见毛某也见不到，因此，该小区的问题还有很多说不清楚。

准备委托第三方机构

鉴定小区大楼质量

毛某有没有动过该小区的建房款?

由于瓯海纪委、公安等部门尚未公布调查结果，这个问题有待核实。

目前，该小区的业主们更关心住宅楼是否安全。

高翔村村委会卢主任说，业主们的意见比较统一，分三步走，先鉴定再维修最后找建设单位索赔，“5-8幢的地下车库情况严重，地面水泥沙化先不说，下面的贯通性裂缝最惹人担忧。我就是建筑行业出身的，地下室的状况，很有可能意味着住宅楼沉降越来越严重”。

他说，现在最迫切的问题是找一家有资质的第三方机构，对小区的住宅楼进行鉴定。

新桥街道党工委副书记黄良德表示，虽然毛某被采取刑事强制措施，但该小区有几名业主代表当选上村干部，街道已经和对方多次协商。

黄良德称，由于前两周，高翔社区正在进行换届选举，所以相关的事情拖了下来，他们将会直接通过司法鉴定来鉴定房屋安全，上个月已经将司法鉴定所需要的材料收集整理好了，近期就可以启动司法鉴定的程序。

以上就是温州装修网为大家分享的温州瓯海区一毛坯安置房质量糟糕 业主不敢装修入住的相关新闻，希望事情能够得到好的解决办法，解决小区住宅楼的质量鉴定问题，给广大业主们一个安心居住的生活环境。