1、生理分居

是指8岁以上子女应该和父母分室居住，15岁以上异性子女应分室居住，两代夫妻应分室居住，以满足生理上对居住的要求。

2、功能分区

是指不同的生活功能就有不同的活动空间：会客要有客厅;睡眠要有卧室;梳洗要有卫生间;烹饪要有厨房;存物要有贮藏室;工作要有起居室;入口要有门厅;保姆要有保姆房;想接近大自然要有阳台等等。一个好的户型应为居民提供这些必要的使用空间以满足现代生活需要。

住宅的使用功能虽然简单，但却不能随意混淆。简言之，一般有如下几个分区：一是公共活动区，供起居、会客使用，如客厅、餐厅、门厅等;二是私密休息区，供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、书室、保姆房等;三是辅助区，供以上两部分的辅助、支持用，如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

这些分区，各有明确的专门使用功能，既有动静的区别，又有小环境的要求。在平面设计上，应正确处理这三个功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。

3、动静分开

客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室人来人往，活动频繁，应靠近入户门设置;卫生间也应设在动区便于使用。而卧室显然需要最大程度的静谧，应比较深入。两者应严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。

4、公私分开

家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无遗。这就不仅要求将卧室与客厅、餐厅、音乐房、麻将室进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。

5、主次分开

买房通常是人们事业有成，生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰，主人房不仅应朝向好、宽敞、大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。如保姆房应与主要家庭成员的房间有所分离。

6、干湿分开

即厨房、卫生间等带水、易脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。

7、隔断划分

利用隔断墙、镂空架、珠帘等来划分各个功能区是最常见的划分方法。如果家中面积够大，可以用隔断墙来划分，如果是小户型的房子，最好用镂空架、珠帘之类的装饰品进行划分，这样可以节约很大一部分空间，并且在视觉上具有延伸空间的效果。

8、灯光划分

利用灯光的明暗、颜色、风格来划分各个功能区既简单又好看，在家装过程中，本来就会在不同区域安装不同的吊灯装饰灯，我们为什么不再次利用这一点来划分各个功能区呢?利用明亮的灯光划分出客厅，柔和的灯光划分出餐厅，彩色的灯光划分出阳台。

一套居室有着不同的功能，在每个不同的区域内能够满足人们休闲、睡眠、就餐等不同的需求，在对居室进行整体的规划和设计时，既要相互协调又不能相互干扰，科学的设计、利用居室空间才能装修舒适、完美的新家。