其实说到楼顶加盖一层是不是能审批的问题，成都装修网的小编相信，不少业主都有着很大的疑问。成都装修网的小编除了针对这个问题为您带来了详细的介绍，更有十款超赞的楼顶加盖一层效果图。以透明阳光房为主，希望您能够从中找到灵感。一起来看看吧！

10款楼顶加盖一层效果图

这款设计相对沉稳一些，木质感营造出一种东南亚风格的感觉，加上外界植物的映衬，凉爽而又隐秘，是一个非常好的享受空间。

在天花上做了一定的处理，让空间看起来更加宽广，加上周围透明玻璃的设计，和白色家具的色调相辅相成，让空间看起来干净又舒适。

丰富的色彩加上绿色植物的点缀可以说是神来一笔。墙面也丝毫没有一点马虎，照片墙的设计非常有趣。整体在华贵当中还有一些优雅。

华贵的花纹与配色，静谧典雅的蓝色和优雅的灯光，一个精巧的小灯。不管是在这里看书还是聊天，都是个最佳场所。

这里不管是静静地躺着、跑步又或者是泡澡都是很好的空间，减少了室内的空间占用率，营造出了一个惬意放松的小角落。

一个长餐桌，非常适合朋友聊天聚会，和一个建议的厨房，简单的设备。折线的设计看起来非常有造型感，这也是成都装修网的小编最喜欢的一款案例。

将顶层分割成室内和室外两个部分，吃过晚饭全家人一起来放松，也是非常惬意的事哦！

简单的餐桌设计，其实换换空间给人的感觉也有不同，一些节日里可以选择在顶楼上来个聚餐，相信大家更能敞开彼此的心扉。

花园式的设计，用色格外温馨，整体看起来也非常明朗。

一个小小的健身房，相信不少健身爱好者看见就走不动路了吧！

楼顶加盖一层能审批吗

一方面，楼顶属于全体业主共有。

物权法第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定:“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:

(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;……”

物权法第76条第6项规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。而你与公司的加层约定，不仅未经业主共同决定，客观上也由于你们的恶意串通而侵犯了其他业主的利益。

对此，合同法第52条及第59条规定“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”、“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。故楼顶须交归全体业主共有。

虽然是这样，不过一些自建房是可以尝试的，同时也可以根据当地的具体情况来判断。不知道成都装修网的小编带来的内容是否对您有帮助呢？