对于大部分普通家庭来说，贷款买房时最常用的方式，因为首付动辄就要几十万，全款对于普通工薪阶层来说压力山大。那贷款买房选择哪种方式最划算呢?一起来看!我们都知道，房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式。

等额本金还款法

据太原装修网了解，等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。也就是说，在还款期内把贷款数总额等分，每月要偿还同等数额的本金以及剩余贷款在该月所产生的利息。

由于每月的还款本金额固定，随着时间的推移，剩余贷款产生的利息也就越来越少，这样可以使贷款者的还款压力也在慢慢减小。这种方式比较适合前期还款能力强的贷款者采用。

等额本息还款法

太原装修网了解到，等额本息还款法是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。

这种还款方式，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

以100平米来计算，均价9000元，首付30%，贷款30年来算：

等额本金：

等额本息：

太原装修网获悉，从图中对比可知，不同的贷款方式最高可省11万!