成都装修网的小编了解到，有业主攀爬采摘，损坏了果树和绿地，被其他业主吐槽;也有业主认为，枇杷不摘，烂在树上太可惜;还有人甚至将果树围在自家花园内。

态度

能否采摘看法不一

成都装修网的小编了解到，很多小区绿化带都种植了枇杷树、桃树、石榴树等各种果树，一些老式小区居民还在自家门口搭起架子种上了葡萄，小区内的果实被随意采摘也并不是个别现象。

对于随意采摘果实的行为，有人认为，小区居民有权采摘公共果树所结的果实，这些果实成熟落地，糟蹋了很可惜，不如让大家一饱口福;有人认为，摘可以，但不能随意乱摘甚至损毁绿化，应由物业或业主委员会统一采摘后，再进行二次分配;还有人认为，这些果树是小区绿化的一部分，属于观赏植物，它的果实也作观赏用，就让它成熟、落地、枯萎也挺好。

案例1 小区枇杷熟了物业采来分给业主尝

“经历了近期的艳阳天，小区的枇杷成熟了，各位邻居朋友使出了十八般武艺，为的就是把果子带回家，有爬树的、有摇树的，我们的果树实在承受不起，累弯了腰。为了还小区宁静，为了我们果树更加健康成长，园艺叔叔们取下枇杷邀请各位邻居品尝。”前不久，家住成都城西某小区的胡女士收到了物业发来的这样一条信息，想到小区道路旁那黄澄澄的枇杷，胡女士打算去尝一尝。

品尝会的时间是下午2点，胡女士来到小区活动室，刚走近就听到里面传来的欢笑声，来参加活动的业主还不真少，大家围坐在一起，一边品尝枇杷一边聊着家常，一副其乐融融的场景。

成都装修网的小编了解到，小区共6棵枇杷树，分布在中庭和路边，现在正是枇杷成熟的季节，远远望去黄灿灿的，甚是好看。成都装修网的小编向物业工作人员了解到，枇杷树是楼盘交付时就已种下的，因为这里日照和养分的条件都非常好，几年下来，几棵枇杷树越长越茂盛，不知不觉就形成了一个小小的“枇杷园”，一到这个季节，树上硕果累累，常惹得人直流口水。

“小区当初选种枇杷树，就是为了达到四季常青、春季挂果的景观效果，但是后来我们发现，只要枇杷稍微变黄，就有业主来摘，摘的时候要么拉下树枝摇晃，要么直接爬上树摘，要么就使出‘无影脚’，甚至折断树枝，不仅不安全，树下的绿化带也被破坏，有人巡逻进行劝阻，但效果不佳。”该工作人员说，随着更多的枇杷成熟，他们担心继续这样任由业主胡乱采摘，树木和环境会被破坏得更严重，于是就想到干脆由物业统一来摘，邀请业主一起来品尝，所以才有了这样的品尝会。

运用专业的修剪工具，选择成熟的果实采摘，6棵果树共采下数十斤枇杷。工作人员表示，以后有其他的果树成熟，还会不定期举办品尝会。这种方式不仅让小区的环境得到了保证，而且也能让更多的居民品尝到自己小区里栽种的果实，对邻里之间的和谐关系也有积极作用。

案例2 私人种植樱桃树成熟时已所剩无几

市民刘女士家住成都高笋塘附近，她所居住的小区有10来年了，是7层楼的低层老小区。绿化带基本都被一楼的住户“承包”了，有的住户在围院子时索性把楼盘交付时栽种的果树围在了自家院子里，起初果树没什么收成，居民们也还相处得不错，后来果树越长越大，果子越结越多，邻里矛盾也逐渐凸显了。

傍晚，居民在小区里散步，走到果树下，有的家长想给孩子看看果子长什么样，也不等果子成熟就顺手摘一个;有的小年轻觉得稀奇，没熟的果子也摘来，咬一口就扔掉，也确实可惜果子了。一位散步的大妈表示，小区的枇杷还没成熟就会被摘光。有些觉得是没打过农药的绿色枇杷，摘几颗尝尝鲜，“都说是公共的果树，无论是谁都可以采摘，不摘烂了也是浪费，长在高处难摘的，还有人用晾衣竿把它捅下来。”

刘女士家住二楼，由于一楼是租住户，绿化带就没有被围上，前年刘女士请朋友帮忙移植来一棵樱桃树，想给孙子种着玩。第一年有七八颗的收成，小孙子觉得挺好玩的，后来一家人还很当回事的栽种它，第二年樱桃就挂满了指头，可是问题来了，还没等果子成熟，每天下班从树下经过，总能看到树下一地的果核。纵然挂出了“温馨提示”，可等到果子成熟时，树上已经所剩无几了。刘女士找到小区物管，其实并不是责备，她说，等果子成熟了，愿意请邻居们来品尝，可像这样浪费，确实很心疼啊。

物管方经理也回复说，小区内栽种的果树比较多，枇杷、无花果、樱桃、石榴、葡萄等，有的是公家栽的，有的是私人栽的，物管会加大巡逻力度并贴张劝导通知，毕竟不要因为这些琐事伤了邻里感情，还是希望大家和睦相处。

律师支招

可组织活动让居民参与

“果树已打农药勿食，否则后果自负”“强扭的果子不甜”……有些小区为了防止居民随意采摘果实，纷纷悬挂上了警示牌，想让大家对果实望而却步。成都装修网的小编了解到，这些牌子基本都是用来吓唬人的，“放任居民私自摘果子存在很多弊病，自己攀高摘果子存在安全隐患，偷摘青果和折树枝会影响小区的绿化效果，有些居民还会因为摘果引起邻里纠纷。物业不可能每天盯着几棵果树，只有采取这样的办法。”

那小区里的果实到底可不可以摘?该怎么分配才最合理呢?

成都装修网的小编了解到，律师认为，按照《物权法》规定，小区里的公共果树属于全体业主共同所有，小区居民应享有分享小区果树果实的权利。不过，果实的分配从法律上讲很难做到统一标准，并且以小区人多果实少的现状来说，物业公司也不可能做到完全平均分配，所以物业公司和业委会可以采取多种方式，如在小区居民没有异议的前提下，统一采摘后统一出售，将获得的收益根据物业服务合同关于公共收益部分的约定处理;通过组织小区业主进行趣味采摘，或举办品尝会等活动，让小区居民参与其中，达到分配的合情合理。