天津装修网了解到，某专业人士从本市多家房地产研究机构获悉，天津楼市新政自今年4月执行后，二手房市场降温明显。继4月二手房成交量下滑后，5月份二手房市场成交量比4月环比下滑约25%，比去年同期同比下降将近5成。多家中介门店的挂牌房源已经滞销。

天津装修网得知，据本市专业房地产研究机构人士介绍，楼市调控两个月后，二手房市场迅速由热转冷，一方面是新政急速打压投资客效果立竿见影，另一方面是受新政影响的客户陷入观望，延迟购房计划。同期统计数据显示：今年5月份的全市一、二手房成交比为1.5：1。其中，新房成交份额显著增加，而二手房成交量环比萎缩明显。

天津装修网还了解到，另据房地产专业搜索平台统计数据显示，5月天津二手房市场中，河西位列热搜地区榜首，其次是南开区，滨海新区(塘沽地区)位列第三。热搜房型中，两居室户型、建筑面积在70至90平方米的仍然是网友比较关注的二手房属性，价格区间搜索最高的是150至200万元之间。排名在第二和第三位的分别是200至300万元的房源，以及80至100万元的房源。专业人士分析指出，在新政的持续作用下，市区的一些高价二手房5月成交惨淡，而环城区域的楼盘被搜索的热度逐渐增加。