武安装修网分享装修报价单上当的六大常见问题分析
装修我们都知道选择好了装修公司,装修公司就要按照装修业主的装修要求开始做装修报价,对于第一次装修的装修业主拿到装修报价单都不知道怎么看。在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,需要审核签字确认。接下来武安装修网为大家带来了装修报价单上当的问题分析。
签约装修报价单可不能轻心大意,选择好装修公司,装修业主如何看装修公司的装修报价单?如何防止装修报价上当?下面跟随武安装修网来了解一下。
装修报价单上当的问题分析:
1、漏报项目
故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔、等。报价单中有时有:工作量以实际为准的字样,让你无处说理。
2、副材价格虚高
装修公司可以在材料档次上做手脚,一些业主对价格卡的死,对主材的品牌又有明确规定,装修公司在主材上捞不到好处,又不愿放弃自己的利润,只有从辅材上做文章了。举例:**牌印茄木免漆地板,连龙骨加安装,装修公司报价280元/平方米,业主还到250元/平米,装修公司也同意了,到时来安装时,地板的品牌、材质、规格、等级都对,可安装地板所用的龙骨实在是太差,找装修公司理论,装修公司却回答你说250的报价用的就是这种龙骨,而在报价单里辅材的价格又无据可查,业主只好自认倒霉。
只能说,单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么高款利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。
3、损耗打高
材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。损耗也是有规定的,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。
4、项目拆项
把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。
墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。我们见过一家装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是分开来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。他们用的是多乐士幻色家乳胶漆,普通非成品腻子,不用底漆,各项报价加起来是27.5/平米,而一般象这种档次的材料,常规报价在18/平米左右。
5、无中生有
明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。
例如:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。
铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。
6、数量虚增
很多业主单装修时,都注意装修的总价上,而对内容无法从专业的角度关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。
需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。
水电线路是可以报价的,如果不能保准,也应该八九不离十。这就是整体工程拆分,而且为以后的抬价预留空间,建筑工程有低价中标,后期变更。这样造成业主的投资增加。她报价的金额要挨个核对,不懂的要她解释,最好能找个懂行的朋友。报价猫腻很多,前面报过了,后面改个名称再报点。装设材料不能买他们指定商家,而是要他们提供材料的规格型号及要求,自己去货比三家,尽量自己采购。施工过程要有懂行的知己人、家人全程监督,比如腻子应该刮两遍的就要刮两遍,三遍的地方就要三遍。
以上就是武安装修网为大家分享的关于装修报价单的相关知识,希望对大家有帮助。
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