一场牵动切身利益的拆违，如何最终变成了居民的“心头好”?这是因为街道在推进“四违一乱”整治时，始终不忘“有温度”。一批更新改造项目在大力拆违后逐一上马补缺，从细节入手提升居民的生活品质，一场与家园有关的梦想改造，从街面一点点渗入弄堂，渗入老城区的细枝末节。跟上海装修网来关注提篮桥街道的违建拆除情况。

虹口区提篮桥街道的拆违竟拆出了“新花头”?

今天，虹口区提篮桥街道接受“五违四必”整治工作的验收，通过近半年综合治理，街道提前完成了市级重点区块全部点位的整治工作，社区面貌在城市更新中焕然一新。

整治

从拆除违建到提升品质

提篮桥街道地处寸土寸金的北外滩商务区域。这也让不少企业、居民，都通过螺蛳壳里做道场来缓解空间之困。今年年初，提篮桥街道共有840亩区域被列为“四违一乱”市级重点地块，北外滩商务区域开展了大规模的“洗脸”。

然而，对居民来说，整治也整掉了为“过日子”而布局多年的“小心思”。拆，是大局，必须响应;可“过日子”也是大事，生活还要继续，怎么办?提篮桥街道将整个整治工作细化为15个具体项目，并根据各项目的特点，充分考虑结合居民民生需求，做到“破”“立”结合。虹口港亲水滨河步道、老小区美丽家园工程、春阳里保护性更新、街心“口袋”健身公园等项目，配合整治工作一同“齐头并进”。拆违后，生活不仅可以继续，而且生活品质还能得到提高，整治不再冷冰冰，居民的满意度自然高了。

蜕变

从违法搭建到口袋公园

梧州路变电站周边，是“虹口老街”的重要组成部分。

“虹口老街”属历史习称地名，19世纪末上海地图及20世纪初《上海指南》均记载有虹口老街。但就是在这样一个历史底蕴深厚的区域里，梧州路变电站周边却长年被违法搭建“包围”，违法建筑被长期出租牟利，人员高度聚集且鱼龙混杂，扰民行为屡禁不绝。

在本次市级目标区块生态环境综合治理行动中，街道将此处作为重点整治点位。在顺利拆除该处存在40余年的违法建筑之后，街道还聘请专业机构设计了一处街心“口袋”健身公园，增添了立体绿化、健身步道、健身设施，并对立面进行粉刷美化，在墙面绘制文明宣传作品……生活在旧里的居民有了一处难得的休憩健身场所，百年老街又焕发出新的生机。

温度

从一塌糊涂到相当高兴

前进小区是建于1992年的老式居民区，每户产证面积大多在27平方米左右。因此，不少住在底楼的居民便在自家天井里动起脑筋，他们封起了天井，为自家增加10多平方米的居住面积。近30年来，小区34个天井陆续都搭起了违建。违建带来了很多问题，落水管道被迫改道、房屋改变结构，暴雨来临时，楼上居民家常常遭遇“反水”之苦。“四违一乱”市级重点地块整治工作启动后，这34个天井自然被列上了整治名单。

要拆的是在小区根深蒂固存在了近30年的34处违章，哪有那么简单。果然不出所料，第一次居民沟通会议一开，就在小区里点燃了“炸药包”。“阿拉搭在自己天井里，为什么是违建?”“你们一拆了事，天井拆好家里一塌糊涂怎么办?”“拆违后，楼上居民朝天井里乱扔垃圾怎么办?”“一旦拆违开始，就集体去上访。”……

居民的担忧可以理解，拆违工作也必须推进。“拆违是无情的，可是人是有情的。居民合理的诉求一定要满足。”提篮桥街道城管队的王冰班长这样认为。他带着队员既向居民解释政策，也仔细记录他们的烦恼。一番深谈后他发现，之所以有居民对“拆违”颇有微词，是担心违章拆除后的“摊子”没人管。于是，在拆违开工前，王冰和居民代表当起了“设计师”，帮助居民重新规划房屋空间布局方案：装什么样的移门可以增强室内采光?防滑地砖的颜色和款式选哪种最适合?伸缩遮阳棚的面料是否防火?这样，最大限度满足居民的生活需求。由于小区居民大多年事已高，对施工装修并不懂行，老人们常常要找王冰商量装修细节。王冰便把自己的手机公布给居民，一个电话随叫随到。

如今，小区34个天井违建已顺利拆除，天井里贴上了防滑瓷砖、安置了晾衣架，还多了一个颇为洋气的遮阳棚。下一步，还将在小区合适位置安装监控探头，以预防居民担心的高空抛物问题。如今看着焕然一新的家，居民们打消了写上访信的念头，转而送来了一封感谢信：“看着干干净净、明亮且阳光充裕的新天井时，我们心里还是相当高兴的。”

创新

从大胆尝试到复制推广

同样地，自家占道搭建的厨房被拆了，87岁的崔剑平老伯却丝毫没有不高兴。原来，他搭在溧阳路上的厨房虽然被做了减法，但家里却做了两道令老两口想了大半辈子的加法——多了厨房灶台和卫生间。家门口，虹口港滨水步道沿河而建，直通北外滩滨江。开门有景、关门安居，崔老伯过起了口中“要不是亲身经历，就完全想不到”的好日子。

这些“微更新”，得益于提篮桥街道在“四违一乱”整治中大胆尝试，探索了破解城市管理顽症、具有创新性的“提篮方案”，并形成了不少可复制、可推广的经验。比如，春阳里改造更新项目中，在传承历史文脉、保护城市肌理、留存文化记忆的同时，切实改善居住环境，富有经验的设计事务所反复斟酌修改设计方案达20余稿，每户实现厨卫独用，明显改善居民居住环境。此外，街道还探索形成了北外滩商务区街面高标准管理规范;为国客中心的11幢写字楼14个业主方成立了首个“楼宇群里的业主委员会”;在北外滩地区探索组建虹口首个由5个小区组成的物业联盟。

整治中不仅做到“微更新”，还围绕社区环境品质提升强化“微治理”，通过网格化精细管理模式，防止违建返潮，在整治过程中同步让居民切身感受到“得实惠”，使北外滩地区的环境展现出新面貌。如为200余个垃圾箱房点位配备志愿者、通过加装探头与垃圾箱房改造有效减少垃圾偷倒、在景观道路试点推进智能垃圾箱满溢报警，使垃圾箱房脏乱的情况得到大幅改善等，城市管理能力得到有效提升。

为了提高“绣花式”城市管理标准，共建好“有温度”的城市，虹口区还将在推进“1+7+X”重点区块整治基础上，通过开展专项整治，提升各整治地块的环境品质。上海装修网获悉，年内，本区将完成60万平方米“美丽家园”建设工作，并在各街道开展环境美化、植绿补绿专项行动;对于重点区块整治完毕的区域，及时跟进做好整治后道路景观及市容市貌的优化升级。年内，全区将新增2.8公顷公共绿地和3公顷立体绿化。