金华装饰网小编获悉，近日一市民投诉称，“我们小区业主装修出现了争议，本来装修中特别是涉及外墙的问题我们都要求业主先审批，可现在有人开始装修不但未批先建敲掉了墙，然后又到设计单位拿出了审批，这让我们业主们感到很不安。”

这两天，东方兰庭的业委会主任邓松娇一直被d12的业主投诉搞得非常烦恼。她拿出了一份浙江恒泰建筑设计院的审批材料。她说就是这份材料带来了很大的争议。拿到审批材料的业主坚持要求装修。但其他业主则认为这是其中有未批先建的问题，并认为这份材料提供的结论存在争议。

未批先建敲墙被投诉 业主担忧房屋安全

d12的几名业主正在要求邓松娇和主管部门进行继续进行交涉。邓主任也拿出了几份准备递交给建设主管部门的材料。

现在这些住户主要争议的焦点，就是d12202的业主把多层北阳台大门两侧外墙以及外卫靠近门口一侧的墙体都敲掉了。

附近业主北阳台外墙基本都保持原状。

住在d12三楼的一名业主说，二楼的装修动静实在太大，就在装修期间，他们家阳台附近的墙体都出现了一些细小的裂缝，他怀疑就和这些外墙被敲掉有关系。

邓松娇说，据业主反映，在2016年以前，我们东方兰庭的装修管理很严，任何敲墙行为，都是需要先审批，多层北阳台大门两侧外墙以及外卫靠近门口一侧的墙体，开发商和物业单位都告之是承重墙，绝不允许拆除。

“可是装修业主随后拿出了一份浙江恒泰建筑设计院的审批材料，材料里认定为填充墙，并明确写着可以拆除，这让我们业委会很为难，现在很多住户都要二次装修，如果这些墙都可以敲，那么很多业主肯定要动手，我们就很难管理。”

一些业主也担忧，如果所有相同房屋结构的业主都按照这份审批材料来操作，小区房屋质量是否有保障?到底谁能给他们这个保证。

目前装修现场处于停工状态，门口还贴着物业公司的整改通知书。

还有业主表示，已经请城建监察执法人员和设计院的工作人员过来查看过了。业主们投诉的未批先建的情况执法人员正在调查。

审批材料属实 但存在未批先建现象 部门将敦促整改

该小区负责人表示，他确实按照规定对该装修业主的申请进行了审批。“我们是小区的设计单位，所有审批材料都是属实的，该墙体确实是填充墙，上部有承重大梁。但是在审批材料商我们也对操作工艺做了明确要求，要求不能野蛮装修，必须使用小锤敲，同时拆的强度和范围都有严格限制。”

对业主投诉施工存在未批先建的问题，该负责人也承认，当时他们审批时不了解这个情况，是后来才发现审批前，施工单位已经把墙敲了。随后工作人员就赶到现场进行核实调查，在发现施工中存在的问题后，现在正在根据实际情况出台一个加固方案。

目前金华市城建监察支队的负责人表示，执法人员也已经接到了投诉并到现场进行查看，未批先建的投诉也基本是属实的。据金华装饰网小编了解，目前该装修施工的审批还没有通过。“执法人员要根据设计院的审批材料来判断现场的问题，如果设计院后续要出一个墙体加固的方案，我们会和设计院进行联系约谈，并敦促施工方落实这个方案。”