伦敦住宅楼大火的发生，让“避难层”这个原本陌生的词语，成为市民关注的焦点。我市高层建筑避难层如何设置?里面的设施有何特殊之处?昨天下午，来到鼓楼区苏宁睿城慧谷中心，一睹“避难层”的真面目。

目前，苏宁睿城慧谷中心已落成5栋超高层建筑，设置了14个避难层。进入该中心E08—2楼一楼，在电梯按钮上，明显缺少了9层、19层2个楼层的按钮。“这2个就是避难层所在的楼层。”银河物业南京公司苏宁睿城E08物业服务中心主任吴继法说。

很快，电梯“定格”在10层。通过10层的消防安全通道，下到9层，在9层绕了小半圈后，才到达避难层。“我们在10楼往下绕的这段就是错层楼梯，通过客梯是无法进入避难层的，要进入避难层只有通过各楼层的消防安全通道。”吴继法说，避难层的位置要求严格，第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50米，两个避难层(间)之间高度不宜大于50米，避难层可兼作设备层。因为E08—2是挑高户型，有29层，总高170多米，所以每隔10层设置了避难层。

这一层就是一个未装修的毛坯房，空荡荡的，超过200平方米。不过，里面自动喷水灭火装置、应急照明系统、防烟排烟、自动报警等设备一应俱全。“别看这里的避难层空荡荡的，实际大有学问。”鼓楼区消防大队参谋刘晓舟表示，经过特殊处理，这个避难层的地面、天花板、楼梯等有很强的防火耐火性能。同时严禁有任何可燃物，且避难层还配备专门增压设备，将空气往避难层外压出，防止浓烟和烈火的侵入。

据南京装修网了解，高层建筑发生火灾时，由于楼层高、人员集中、功能复杂、疏散线路较长，加之高层建筑自身管线多，管道形成的烟囱效应大，火势蔓延快，给疏散人员造成较大困难，所以每隔一定楼层必须设置避难层。按照规定，超高层公共建筑每15层必须设置避难层，不能对该层房屋进行装修，也不能挪为他用。

所谓高层建筑是指高度在24米到100米的建筑，而100米以上的建筑称为超高层，高层建筑有着非常严格的防火设计规范。据消防部门统计，目前我市高层建筑超过5000幢，集中分布在老城区、河西、浦口、江宁区，其中有70多幢超高层公共建筑。

避难层是为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，建筑要求高。据了解，在建筑材料方面，避难层采用的材料比其他楼层更防火，耐火标准更高;在建筑结构上，避难层的上下层楼梯错开;从建筑物外部看，避难层没有外墙玻璃;在消防设施方面，避难层有加压装置，避免烟雾进入，还有独立的照明系统和消防栓等等，不仅为人员提供了一个暂时安全的避难场所，也给消防人员提供一个救援的前沿基地。

“假如10楼以上发生火灾，烟气是往下走，到了避难层这里它就进不去了，它只会停留在10层。也就是说，避难层是阻止烟气和火的，还有容纳从楼上逃生下来的人。”刘晓舟说。

消防部门提醒，一旦发生火灾，千万不要采用不正当的逃生方式，比如跳楼、躲在房间都是不可取的。正常情况下，躲在避难层里的人员，生还的可能性非常大。

针对我市有的高层建筑业主违规占用避难层、挪作他用，带来消防安全隐患，消防部门表示，避难层是生命通道，任何个人及单位均不得占用，违规占用高层建筑避难层将被依法查封。

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高层建筑的防火设计要求

1.合理布置高层建筑总体布局和防火分区

受高层建筑自身特点影响，其总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等都直接关系着防火工作，因此，在设计时一定要严肃认真的对待。防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，包括水平和竖向两种。水平防火分区要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁，卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。竖向防火分区主要指对建筑内部的各种井道进行防火阻隔(水井、电井要求封堵)，最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。

2.加强自然排烟设计及安全疏散设施设置

目前，高层建筑中玻璃幕墙和竖向管道常常成为火势蔓延的途径，造成火势跳跃防火分区，扩大火灾损失;其次，大量高层建筑火灾证明了烟是高层建筑火灾中最大的杀手。因此，防排烟设计与安全疏散设施的设置是高层建筑防火设计中十分重要的环节。 在设计时，电梯前室及相关地方增设防排烟系统，疏散楼梯增设正压送风系统。此外，还要加强自然排烟设计。 

3.必须确保建筑物耐火能力

《高规》规定，一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑耐火等级不低于二级，在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也减少火灾损失。可靠的耐火构造能减少起火，蔓延及保护人和建筑的安全。

高层建筑防火要点

以上内容就是今天南京装修网今天由伦敦公寓起火事件延伸出的有关高层建筑防火设计要求及防火要点有哪些？